ارتوفتو عکس هوایی چیست؟

در عکس‌های هوایی به دلیل عواملی نظیر زاویه تیلت دوربین با محور قائم عکس‌برداری، تصاویر دچار اعوجاجات هندسی شده و مقیاس عکس در سرتاسر تصویر یکسان نیست. این مشکل سبب می‌شود تا اندازه‌گیری‌ها و محاسبات کارشناسان دچار اختلال شده و اطلاعات نادرستی از عکس هوایی استخراج شود. از این رو مفهوم ارتوفتو عکس هوایی اهمیت پیدا می‌کند؛ به عبارتی ارتوفتو عکس هوایی به زبان ساده یعنی از بین بردن اعوجاجات هندسی و تبدیل عکس‌های هوایی مایل به عکس‌های هوایی قائم تا در این صورت مقیاس عکس در تمامی قسمت‌های تصویر ثابت و یکسان باقی بماند.

ارتوفتو عکس هوایی چیست به زبان ساده

برای درک بهتر عملیات ارتوفتو کردن تصور کنید که از بالای کوه یک عکس از نمای شهر با استفاده از تلفن همراه خود گرفته اید. حال آیا می‌توان بر اساس عکس گرفته شده، موقعیت یکی از آپارتمان‌ها را به طور دقیق به دست آورد؟ پاسخ منفی است! زیرا با خرید عکس هوایی متوجه خواهید شد که به صورت مایل از شهر گرفته شده و در عکس مایل املاک نزدیک تر بزرگتر از املاکی هستند که دورتر قرار گرفته اند. حال با ارتوفتو کردن عکس می‌توانیم تصور کنیم از بالای شهر به طور عمودی عکس‌بردای صورت گرفته و دقیقاً هر آپارتمان در همان اندازه واقعی خود نمایش داده شده است.

چرا عکس‌های هوایی به ارتوفتو تبدیل می‌شوند؟

تنها یک دلیل برای تبدیل عکس‌های هوایی به ارتوفتو وجود دارد و آن هم این است که از این طریق خطاها و اعوجاج عکس‌های هوایی با استفاده از نرم افزارهای مخصوص رفع شوند. لذا اگر نوع کاربری شما در خصوص عکس هوایی این گونه است که باید خطاهای آن رفع شود، نیاز به ارتوفتو عکس هوایی خواهید داشت تا از این طریق مشکل حل شود.

ارتوفتو چگونه اعوجاج تصاویر را برطرف می‌کند؟

ارتوفتو یا همان تصحیح خطاهای هندسی عکس هوایی، یک فرایند کاملا تخصصی است که باید توسط کارشناس متخصص به همراه نرم افزارهای مخصوص انجام شود تا از این طریق خطاهای موجود در عکس هوایی رفع شوند. لذا ارتوفتو می‌تواند از طریق حل مشکلاتی اعم از زاویه دوربین عکسبرداری، مشخصات دوربین، نقاط کنترل زمینی، مقیاس و… اعوجاج عکس هوایی را رفع نماید.

تفاوت ارتوفتو و عکس هوایی چیست؟

بدون شک تفاوت‌های کلیدی میان ارتوفتو و عکس هوایی وجود دارند که برای درک مفاهیم این زمینه، یک جدول جامع تهیه کرده ایم تا بتوانید با تفاوت ارتوفتو و عکس هوایی آشنا شوید.

مراحل تهیه ارتوفتو عکس هوایی

مراحل تهیه ارتوفتو عکس هوایی، طبق مراحل ذیل است که باید توسط کارشناسان متخصص و باتجربه صورت گیرد تا نتیجه نهایی از نظر مراجع حقوقی و ملی قابل قبول باشد.

۱. جمع‌آوری تصاویر هوایی

در گام نخست جمع آوری اطلاعات و داده‌های اولیه از منابع معتبر عکس هوایی مانند آرشیو آرک یو تی ام توسط کارشناس انجام می‌گردد.

۲. تهیه مدل رقومی ارتفاع (DEM)

اینک مدل رقومی ارتفاع یا به اصطلاح DEM منطقه از سایت‌های معتبری مانند USGS جهت حذف جابجایی ارتفاعی، تهیه می‌شود.

۳. تعیین نقاط کنترل زمینی (GCP)

حال با وارد کردن پارامترهای توجیه داخلی دوربین عکس‌برداری، نرم افزار آماده پردازش‌های تخصصی می‌گردد. سپس با انجام مثلث بندی‌های هوایی و شناسایی نقاط کنترل زمینی، پارامترهای توجیه خارجی نیز انجام می‌پذیرد.

۴. پردازش تصاویر و حذف اعوجاج

سپس با استفاده از نتایج مثلث بندی هوایی و مدل رقومی ارتفاعی، اعوجاجات ناشی از زاویه دوربین از بین رفته و به عکس قائم تبدیل می‌شود.

۵. کنترل کیفیت و تولید خروجی نهایی

در نهایت عملیات ارتوفتو پس از انجام کنترل‌های لازم و اجرای آن در نرم افزارهایی مانند Google Earth Engine به پایان رسیده و می‌توانید از آن در سازمان‌ها و ارگان‌های دولتی و اداری کشور استفاده نمایید.

چرا تهیه ارتوفتو باید توسط کارشناس متخصص انجام شود؟

کارشناس ارتوفتو عکس هوایی باید از تخصص بالایی برخوردار بوده و حتماً دوره‌های لازم را سپری کرده باشد. در غیر این صورت اگر از افراد فاقد صلاحیت استفاده نمایید، در نهایت ضرر و زیان متوجه شخص شما خواهد بود؛ زیرا شاید این تصور وجود داشته باشد که با مبلغ‌های نامتعارف و پایین می‌شود یک ارتوفتو با کیفیت مطلوب تهیه کرد و از آن در مراجع قضایی استفاده کرد. اما این تصور کاملاً غلط است! زیرا هرگز عملیات ارتوفتو کردن با عدم آگاهی و تخصص همخوانی نداشته و هرگز این اتفاق نخواهد افتاد و در نهایت شخص شما متضرر خواهد بود.

توجه: در مجموعه آرک یو تی ام تمامی کارشناسان از تجربه بالایی در خصوص ارتوفتو عکس هوایی برخوردار هستند و با دانش و اطلاعات کامل آماده ارائه خدمات تخصصی ارتوفتو عکس هوایی می‌باشند.

عوامل مؤثر بر دقت ارتوفتو

در حین ارتوفتو عکس‌های هوایی نیز عواملی وجود دارند که بصورت مستقیم و غیر مستقیم تاثیر خود را می‌گذارند که می‌توانند باعث برهم خوردن نتیجه نهایی شوند. لذا از مهم ترین عوامل موثر بر دقت ارتوفتو عکس هوایی می‌توان به این موارد اشاره کرد:

۱. کیفیت عکس‌های هوایی

اولین عامل مهم بر دقت ارتوفتو عکس هوایی، کیفیت عکس هوایی تهیه شده است که اگر کیفیت عکس هوایی تهیه شده قابل قبول باشد، قطعا دقت ارتوفتو عکس هوایی براساس خواسته شما خواهد بود و اما اگر کیفیت عکس‌های هوایی تهیه شده کم باشد، هر چند کارشناس با ابزارهای تخصصی و قدرتمند اقدام به ارتوفتو عکس هوایی کند، دقت و کیفیت نهایی براساس عکس تهیه شده به نسبت ضعیف خواهد بود.

۲. مدل ارتفاعی (DEM)

یکی از مباحث تخصصی که بر روی دقت ارتوفتو عکس هوایی تاثیر مستقیم دارد، مدل ارتفاعی یا همان DEM می‌باشد؛ به عبارتی اگر DEM ارتفاع واقعی زمین را بدرستی نشان ندهد، کارشناس با استفاده از نرم افزارهای تخصصی پیکسل مدنظر از عکس هوایی تهیه شده را بر روی نقطه اشتباهی از زمین قرار خواهد داد و در نهایت دقت هندسی به میزان قابل توجهی کاهش پیدا خواهد کرد.

۳. نقاط کنترل زمینی (GCP)

تعداد نقاط کنترل زمینی و دقت بالای این نقاط، نقش مستقیمی در دقت نهایی ارتوفتو عکس هوایی دارند؛ به عبارتی باید توجه کرد که نقاط کنترل دارای مختصات ارتفاعی هستند و به همین دلیل کمک می‌کنند که مدل ارتفاعی و ارتوفتو عکس هوایی دقیق تر شوند.

۴. دقت پردازش و نرم‌افزارهای تخصصی

اینکه کارشناس با چه میزان تجربه و کدام یک از نرم افزارها قصد دارد اقدام به ارتوفتو عکس هوایی کند، قطعا در دقت ارتوفتو عکس هوایی تاثیرگذار می‌باشد و به همین دلیل توصیه می‌کنیم که به هیچ عنوان به کارشناسان بی تجربه و غیر رسمی در این زمینه اعتماد نکنید و صرفا با کارشناسان باتجربه در این زمینه همکاری نمایید.

کارشناسان آرک یو تی ام در زمینه ارتوفتو عکس هوایی، از باتجربه ترین‌ها و متخصصین در سطح کشور هستند.

کاربردهای ارتوفتو عکس هوایی

ارتوفتو عکس هوایی یک مفهوم بسیار مهمی است که به عنوان یک ابزار دقیق در موارد متعددی مورد استفاده قرار می‌گیرد. از کاربردهای ارتوفتو عکس هوایی می‌توان به موارد ذیل اشاره کرد:

۱. جانمایی و تعیین حدود اربعه ملک

با استفاده از ارتوفتو عکس هوایی، امکان جانمایی و تعیین حدود اربعه ملک شما بر روی عکس‌های هوایی قدیمی توسط کارشناس و نرم افزارهای مهندسی وجود دارد؛ به عبارتی اگر جانمایی و تعیین حدود اربعه ملک انجام نشود، تحت هیچ شرایطی نمی‌توانید ادعای خود را محرز نمایید که ملک واقع شده بر روی عکس هوایی، دقیقا ملک شما در زمان حال می‌باشد!

۲. پرونده‌های ثبتی و دعاوی حقوقی

به عنوان مالک باید از هرگونه ادعاهای بی اساس چه از سوی اشخاص حقیقی و چه از سوی شرکت‌ها و سازمان‌های حقوقی در خصوص ملک خود جلوگیری نمایید. با استفاده از ارتوفتو عکس هوایی می‌توانید حدود اربعه ملک خود را به دقیق ترین شکل ممکن و بدون هیچ مغایرتی به دست آورده و آن را به اداره ثبت اسناد ارائه دهید. در این صورت از تجاوز به حریم ملک و اختلافات مرزی به طور کامل جلوگیری به عمل می‌آورید.

۳. طراحی پروژه‌های عمرانی و معماری

نقشه‌های معماری و سازه از اهمیت بالایی در ساخت و ساز برخوردار هستند و باید در دقیق ترین حالت ممکن طراحی‌ها صورت بگیرد. بدین سان ارتوفتو عکس هوایی با در اختیار گذاشتن حد و مرز دقیق ملک و پلاک‌های مجاور، مهندسین طراح را در جریان جزئی‌ترین اطلاعات ثبتی و موقعیت ملک قرار خواهد داد و بر اساس آن، نقشه‌های معماری و سازه طراحی و به اجرا گذاشته می‌شود.

۴. پایش اراضی کشاورزی و منابع طبیعی

در صورتی که صاحب زمین‌های بزرگ کشاورزی یا زراعی هستید، با استفاده از ارتوفتو عکس‌های هوایی می‌توانید بصورت دقیق محصولات را پایش کرده و هرگونه تغییرات غیر مجاز مانند آفت زدگی را به سرعت شناسایی کرده و از زیان‌های مالی بزرگ جلوگیری نمایید.

۵. محاسبه دقیق مساحت و ابعاد ملک

همانطور که اشاره شد با استفاده از ارتوفتو عکس‌های هوایی می‌توانیم موقعیت دقیق ملک را بصورت صحیح و بدون هیچ گونه اعوجاج مشاهده کرده و اندازه گیری‌های تخصصی را بر روی آن انجام داد. یکی از این اندازه‌گیری‌ها مربوط به تعیین متراژ دقیق است که پس از ارتوفتو کردن عکس هوایی با استفاده از نرم افزارهای تخصصی رشته نقشه برداری هوایی و فتوگرامتری، به طور دقیق تعیین می‌گردد.

مزایای استفاده از ارتوفتو عکس هوایی

ارتوفتو عکس هوایی این امکان را فراهم می‌کند که به جزئیات دقیق تصویر با دقت هندسی بالا دست یابیم؛ به عبارتی اگر ارتوفتو عکس هوایی انجام نشود، هیچ یک از عوارض و جزئیات تصویر قابل اطمینان نبوده و به طور کلی قابل استناد نخواهد بود. از این جهت ارتوفتو عکس هوایی از اهمیت بالایی برخوردار است مزایای متعددی را برای شما به ارمغان می‌آورد. از مهم‌ترین مزایای ارتوفتو عکس هوایی می‌توان به موارد ذیل اشاره کرد:

۱. افزایش دقت در اندازه‌گیری

اولین مزیت استفاده از ارتوفتو عکس هوایی، افزایش دقت در اندازه گیری عکس‌های هوایی می‌باشد؛ به عبارتی در عکس‌های هوایی قدیمی که دقت بسیار پایینی دارند، با استفاده از یکسری عملیات مهندسی و کاملا فنی توسط کارشناسان با تجربه، دقت اندازه گیری افزایش خواهد یافت.

۲. اعتبار بیشتر در پرونده‌های ثبتی

اگر شما یک عکس هوایی خام در پرونده‌های ثبتی ارائه دهید، کافی می‌باشد؟ یا اگر شما چندین مدرک دقیق برای دفاع از حق و حقوق خود ارائه دهید، بهتر خواهد بود؟ بدون شک یک عکس هوایی خام که دارای اعوجاج، زاویه، مقیاس و دقت ضعیف نمی‌تواند از حق و حقوق شما دفاع کند؛ مگر در شرایط بسیار خاص. با این وجود اگر به دنبال اعتبار بیشتر در پرونده‌های ثبتی هستید، ارتوفتو عکس هوایی بهترین انتخاب خواهد بود.

۳. کاهش هزینه‌های نقشه‌برداری

هدف از نقشه برداری یک زمین، ملک و ساختمان این است که ابعاد و مختصات آن اندازه گیری شوند و اما این در حالی می‌باشد که در طی ارتوفتو عکس هوایی توسط کارشناس، تمامی مشخصات و مختصات ملک شما بصورت دقیق مورد ارزیابی قرار خواهند گرفت و به همین دلیل هزینه‌های نقشه برداری شما کاهش خواهند یافت.

۴. تصمیم‌گیری دقیق‌تر در پروژه‌ها

با توجه به تمامی مزایای نام برده در بالا اعم از افزایش دقت، افزایش اعتبار و همچنین کاهش هزینه‌های نقشه برداری، کارشناسان زمانیکه به این مزایا دسترسی داشته باشند می‌توانند تصمیم گیری دقیق تری در پروژه‌ها انجام دهند و نتیجه دلخواه برای شما حاصل گردد.

چه زمانی به ارتوفتو نیاز داریم؟

برای آنکه به اطلاعات جامع و کاملی نسبت به عکس هوایی تهیه شده برسیم، نیاز به ارتوفتو عکس هوایی توسط کارشناسان باتجربه و متخصص خواهیم داشت. به عبارتی یک عکس هوایی خام تنها برای مشاهده ظاهر مناسب است و اما اگر بخواهیم در همان عکس هوایی به اطلاعات جامعی برسیم، بدون شک نیاز به ارتوفتو عکس هوایی توسط کارشناسان خواهیم داشت. لذا بیشترین زمان ممکن برای ارتوفتو عکس هوایی عبارتند از:

• جانمایی پلاک ثبتی
• اختلافات ملکی
• تهیه نقشه‌های مهندسی
• محاسبه مساحت
• پروژه‌های عمرانی
• پایش تغییرات اراضی

آیا همیشه به ارتوفتو نیاز داریم؟

خیر! ما همیشه نیاز مبرم به ارتوفتو عکس هوایی نداریم و اینکه نیاز داریم و نداریم، براساس خواسته شما و مراجع حقوقی و دولتی مشخص خواهند کرد. با این وجود چه زمانی عکس هوایی معمولی کافی است؟ در پاسخ به این سوال مهم باید اطلاع رسانی کنیم که اگر ظاهر کلی عکس هوایی خام بتواند نیاز شما را برطرف کند، قطعا نیازی به ارتوفتو عکس هوایی نخواهید داشت و صرفا یک هزینه اضافی برای شما است.

اما چه زمانی ارتوفتو بهترین انتخاب است؟ زمانیکه نیاز به اندازه گیری دقیق ابعاد، تعیین مختصات، تعیین حدود اربعه، کنترل پیشرفته پروژه و… باشد، قطعا باید توسط کارشناس متخصص فرایند ارتوفتو عکس هوایی صورت گیرد و اطلاعات جامعی محرز شوند.

هزینه تهیه ارتوفتو عکس هوایی

ارتوفتو عکس هوایی، یک پروسه مهندسی و تخصصی است که باید توسط کارشناسان متخصص به همراه نرم افزارهای حرفه‌ای و مهندسی باید تهیه و پردازش شود. لذا هزینه ارتوفتو عکس هوایی یک هزینه متغیر می‌باشد و هزینه ثابتی ندارد و براساس عوامل و شرایط مختلفی تعیین می‌گردد. لذا برای اطلاع دقیق از هزینه ارتوفتو عکس هوایی می‌توانید با کارشناسان مجموعه آرک یو تی ام در ارتباط باشید تا هزینه دقیق براساس پروژه شما تعیین و اطلاع رسانی گردد. اما عوامل تاثیرگذار در هزینه تهیه ارتوفتو عکس هوایی عبارتند از:

۱. وسعت پروژه

اولین و مهم ترین عامل در هزینه تهیه ارتوفتو عکس هوایی، وسعت و متراژ ملک شما در عکس هوایی است که هر چه متراژ ملک شما زیاد باشد، به مراتب در هزینه نهایی تاثیرگذار خواهد بود.

۲. سال و کیفیت تصاویر هوایی

در خصوص سال و کیفیت تصاویر هوایی نیز باید به اطلاع شما برسانیم که هر چه عکس هوایی قدیمی تر باشد، به همان اندازه اعوجاج در آن بیشتر خواهد بود و زمان بیشتری از کارشناس خواهد گرفت. لذا این مورد نیز یکی از عوامل تاثیرگذار در هزینه تهیه ارتوفتو عکس هوایی خواهد بود.

۳. دقت مورد نیاز

دقت و مقیاس خروجی مدنظر شما نیز یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در هزینه ارتوفتو عکس هوایی می‌باشد که توسط کارشناس با تجربه مورد بررسی قرار خواهد گرفت و به تبع آن هزینه نهایی اعلام خواهد گردید.

۴. نوع خروجی نهایی

در نهایت نوع خروجی نهایی و تعداد فایل‌هایی که براساس پروژه شما نیاز است، بر روی هزینه تهیه ارتوفتو عکس هوایی تاثیرگذار خواهد بود. برای مثال می‌توان به عواملی همچون قدرت تفکیک مکانی، دقت هندسی یک یا هر چند عکس هوایی، فرمت خروجی، تصحیح عوارض موجود و… اشاره نمود که در هزینه نهایی تاثیر دارند.

هنگام سفارش خدمات ارتوفتو به چه نکاتی توجه کنیم؟

اگر با انجام تحقیقات لازم مطمئن شدید که نیاز به دریافت خدمات ارتوفتو عکس هوایی دارید، باید توجه داشته باشید که نکات مهمی وجود دارند و باید هم آگاهی لازم نسبت به آنها داشته باشید و هم اینکه از این طریق بتوانید به یک داده کامل و جامع برسید. با این وجود مهم ترین نکات هنگام سفارش خدمات ارتوفتو عکس هوایی به شرح ذیل هستند.

۱. تجربه و تخصص تیم اجرایی

اولین نکته مهم این است که تیم اجرایی پذیرنده پروژه شما باید از تجربه و تخصص بالایی برخوردار باشند و از این طریق بتوانید با اعتماد کامل پروژه را به آنها تحویل دهید و در نهایت یک فایل جامع دریافت کرده و به مراجع مدنظرتان ارائه دهید و از حقوق خودتان دفاع کنید.

۲. استفاده از منابع معتبر تصاویر هوایی

مجموعه آرک یو تی ام، به منابع معتبری تصاویر هوایی و تصاویر ماهواره‌ای دسترسی کامل دارد و از این طریق با استفاده از این منابع کامل می‌تواند خدمات لازم و کافی را به شما ارائه دهد. با این وجود فراموش نکنید که استفاده از منابع معتبر عکس هوایی در هنگام سفارش خدمات ارتوفتو عکس هوایی بسیار مهم است.

۳. دقت پردازش و کنترل کیفیت

کارشناسان با تجربه حاضر در مجموعه آرک یو تی ام، با دقت بالا فرایند پردازش و ارتوفتو عکس هوایی را با استفاده از بروزترین نرم افزارها انجام می‌دهند و از طرفی کنترل‌های لازم صورت خواهد گرفت تا با ارائه فایل نهایی به مراجع، دیگر نیازی به ویرایش و تصحیح فایل نهایی نداشته باشید.

۴. نوع فایل‌های قابل تحویل

براساس مشکل حقوقی، ثبتی، دادگاهی و… نوع فایل‌های قابل تحویل ارتوفتو عکس هوایی به آنها متفاوت است و به همین دلیل باید پیش از ثبت درخواست خود، اطلاع رسانی‌های لازم را انجام دهید تا از این طریق فرمت و فایل‌های لازم برحسب نیاز شما تهیه و ارائه شوند.