نقشه یو تی ام (UTM) شهرداری

تهیه نقشه یو تی ام شهرداری

در صورتی که شهرداری از شما درخواست تهیه نقشه یو تی ام شهرداری بر اساس یک سری چارچوب مخصوص به خود کرده است، باید توسط کارشناسان مجرب و متخصص اقدام به تهیه نقشه UTM شهرداری به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری نمایید. لذا برای تهیه نقشه UTM می توانید از طریق شماره 09128218957 اقدام کنید تا دقیق ترین نقشه ممکن را تهیه و ارائه کنید.

کاربرد نقشه UTM شهرداری

نقشه یو تی ام شهرداری، یک نسخه نقشه از ملک شما با مختصات دقیق ملک بر روی کره زمین است که توسط کارشناسان نقشه بردار متخصص تهیه و ارائه می شود. حال، قصد داریم تا به تمامی کاربردهای نقشه UTM شهرداری بپردازیم و مشخص کنیم که چرا اصلا با مراجعه به شهرداری از شما درخواست تهیه این نقشه کلیدی را دارند؟

۱. نقشه UTM برای دریافت جواز و پروانه ساختمانی

برای شروع ساخت و ساز ملک خود، از اولین مجوزهایی که باید بصورت رسمی از شهرداری دریافت کنید، جواز و پروانه ساختمانی است که برای صادر شدن این مجوز باید در گام نخست اقدام به تهیه نقشه UTM برای دریافت جواز و پروانه ساختمانی نمایید تا از این طریق درخواست شما در سامانه شهرداری ثبت و سپس مجوز برای شما صادر گردد.

۲. نقشه UTM برای پایان کار و امور ساختمانی

پس از به اتمام رسیدن پروسه ساخت و ساز ملک، باید یکبار دیگر توسط کارشناسان نقشه بردار متخصص اقدام به تهیه نقشه UTM برای پایان کار و امور ساختمانی کنید تا از این طریق درخواست شما جهت پایان کار در سامانه شهرداری ثبت و ارجاع گردد؛ در این شرایط باید نقشه یو تی ام با مقیاس مشخص و البته مهر کارشناس رسمی تهیه و ارائه شود.

۳. نقشه UTM برای تفکیک، تجمیع و اصلاح ملک

پیش از آنکه اقدام به تفکیک، تجمیع و اصلاح ملک کنید، باید توسط کارشناسان نقشه بردار اقدام به تهیه نقشه UTM برای تفکیک، تجمیع و اصلاح ملک نمایید تا در گام نخست درخواست شما با ارائه این نقشه ثبت گردد و سپس مجوزهای لازم به شما داده شود و بتوانید اقدامات بعدی را انجام دهید.

توجه: در این مواقع باید نقشه یو تی ام معتبر به همراه مهر کارشناس رسمی تهیه کنید.

۴. نقشه UTM برای سایر امور مرتبط با شهرداری

در صورتی که به سایر خدمات شهرداری بجز جواز ساختمان، پایان کار، تفکیک، تجمیع و اصلاح ملک دارید و شهرداری از شما درخواست تهیه نقشه UTM شهرداری کرده است، باید توسط کارشناسان مجرب و متخصص اقدامات لازم را انجام دهید تا نقشه نهایی و دقت بالا را تهیه و ارائه نمایید.

نقشه UTM شهرداری چه مشخصاتی باید داشته باشد؟

مشخصاتی که یک نقشه UTM شهرداری باید داشته باشد، مشخصاتی هستند که از اهمیت بالایی برخوردار می باشند؛ چرا که این مشخصات بصورت مستقیم بر روی پرونده ملکی شما ثبت می شوند و اگر دقت لازم و کافی در آن رعایت نشده باشد، متضرر خواهید شد. با این وجود از مهم ترین مشخصات نقشه UTM شهرداری می توان به این موارد اشاره نمود:

۱. تعیین دقیق موقعیت و مختصات ملک

اولین و مهم‌ترین مشخصات نقشه UTM شهرداری، تعیین دقیق موقعیت و مختصات ملک شما بر روی کره زمین است که باید توسط کارشناسان متخصص نقشه برداری با استفاده از تجهیزات بروز نقشه برداری تهیه شوند. با این وجود از اهمیت بالایی برخوردار می باشند که شما این نقشه را توسط کارشناسان متخصص تهیه کنید و اگر توسط کارشناسان بی تجربه تهیه نمایید، متضرر خواهید شد.

۲. نمایش حدود، ابعاد و مساحت ملک

در نقشه یو تی ام شهرداری، تمامی حدود و ابعاد گوشه های ملک باید بصورت دقیق توسط کارشناس نقشه بردار مشخص شود؛ به عبارتی در این نقشه مشخص خواهد شد که هر گوشه از ملک شما چند متر است و از طرفی مساحت ملک نیز مشخص خواهد شد.

۳. نمایش عوارض و معابر مرتبط با ملک

منظور از عوارض، قسمت باغی، استخر، تاسیسات و… از ملک شما می باشد که کارشناس نقشه بردار تمام این عوارض را که معمولا خارج از بنا هستند را مشخص خواهد نمود. از طرفی دیگر تمامی معابر مابین ملک شما و محله، مورد نقشه برداری تخصصی قرار خواهند گرفت و بر روی نقشه UTM شهرداری مشخص می شوند.

۴. رعایت مشخصات فنی مورد نیاز پرونده

برای آنکه یک نقشه متناسب با شهرداری تهیه کنید، باید مشخصات فنی مورد نیاز توسط کارشناس نقشه بردار رعایت شوند تا شما یک نقشه معتبر و قابل قبول را به شهرداری ارائه دهید. با این وجود در این مواقع باید مقیاس متناسب با ملک رعایت شود و مهر کارشناس بر روی پرونده شما درج گردد و از این طریق در شهرداری اعتبار پیدا کند.

مراحل تهیه نقشه UTM برای شهرداری

برای تهیه نقشه UTM شهرداری باید مراحل متعددی توسط کارشناس نقشه بردار سپری شود تا در نهایت شما به یک نقشه دقیق و البته معتبر دست پیدا کنید. با این وجود مراحل تهیه نقشه UTM برای شهرداری به شرح ذیل هستند:

۱. بررسی مدارک و اطلاعات ملک

در گام نخست باید مدارک ارسالی و اطلاعات ملک شما توسط کارشناسان نقشه بردار مورد نقد و بررسی دقیق قرار بگیرند؛ پس از ثبت درخواست شما، هماهنگی های لازم برای اعزام کارشناسان نقشه بردار در روز و ساعت از پیش تعیین شده انجام خواهد شد.

۲. برداشت میدانی و تعیین مختصات

کارشناس نقشه بردار پس از اعزام به محل، با استفاده از تجهیزات نقشه برداری اعم از دوربین توتال استیشن و همچنین GPS مولتی فرکانس مخصوص نقشه برداری، اقدام به برداشت میدانی و تعیین مختصات خواهد نمود تا از این طریق مختصات تمام نقاط و گوشه های ملک شما تهیه شوند.

۳. ترسیم و تنظیم نقشه

در این مرحله، کارشناس نقشه بردار باید با استفاده از نرم افزارهای مخصوص نقشه برداری، اقدام به پردازش و ترسیم نقاط خروجی گرفته شده نماید تا از این طریق نقشه یو تی ام شهرداری ملک شما تهیه شود.

۴. کنترل و آماده‌سازی نهایی

پیش از آنکه کارشناس نقشه را به شما ارائه دهد، در یک مرحله دیگر اقدام به کنترل و آماده سازی نهایی نقشه خواهد نمود؛ برای کنترل نقشه از کروکی که نقشه بردار پیش از برداشت نقاط ترسیم کرده است، استفاده می کند.

۵. تحویل نقشه قابل ارائه به شهرداری

اینک نقشه یو تی ام شهرداری براساس ملک شما آماده شده است و می توانید نقشه ارائه شده را که دارای مهر کارشناس است را به شهرداری ارائه نمایید تا درخواست شما در این سازمان ثبت و پیگیری شود.

برای تهیه نقشه UTM شهرداری چه مدارکی لازم است؟

مدارکی را پیش از تهیه نقشه UTM شهرداری باید تهیه کنید تا به کارشناس نقشه بردار ارائه نمایید. بر روی نقشه یو تی ام شهرداری، باید هویت مالک به همراه آدرس ملک بصورت دقیق ثبت شوند تا نقشه نهایی، مالکیت شما را محرز کند. با این وجود مدارک لازم برای تهیه نقشه یو تی ام شهرداری به شرح ذیل هستند:

۱. سند یا مدارک مالکیت ملک

برای مشخص کردن اطلاعات ملک بر روی نقشه یو تی ام شهرداری، باید سند یا مدارک مالکیت ملک را که مخصوص ملک مزبور هستند را تهیه و به نقشه بردار ارائه نمایید تا از این طریق اطلاعات ملکی شما مشخص و سپس ثبت گردد.

۲. اطلاعات پلاک ثبتی

در صورتی که اطلاعات پلاک ثبتی ملک را دارید و به اسناد و مدارک ملک دسترسی ندارید، می توانید اطلاعات پلاک ثبتی ملک را نیز در اختیار کارشناسان نقشه بردار ارائه نمایید تا اطلاعات ملک شما ثبت شوند.

۳. مدارک شناسایی مالک

از طرفی دیگر باید مدارک شناسایی مالک را نیز در کنار مدارک ملک به کارشناسان نقشه بردار ارائه کنید تا از این طریق هویت مالک محرز گردد و کارشناسان نقشه بردار، نقشه نهایی یو تی ام شهرداری ملک را به نام مالک صادر نمایند.

هزینه تهیه نقشه UTM شهرداری

جهت تهیه نقشه یو تی ام شهرداری برای ملک خود، باید اطلاع داشته باشید که هزینه نقشه UTM یک هزینه ثابت و یکسان نیست و براساس عوامل مختلفی که یکی از آنها مساحت و متراژ ملک است، تعیین می شود. لذا جدول هزینه نقشه یو تی ام شهرداری بر اساس مساحت و متراژ ملک را آماده کرده ایم.

جهت استعلام هزینه نقشه یو تی ام برای شهرداری براساس ملک خود، همین حالا با شماره 09128218957 تماس بگیرید.

توجه: تعرفه اعلام شده بدون در نظر گرفتن هزینه مهر کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد.

چرا تهیه نقشه UTM شهرداری را به آرک یو تی ام بسپاریم؟

مجموعه آرک یو تی ام، به عنوان مجموعه تخصصی نقشه برداری در استان و شهر تهران، خدمات تخصصی نقشه برداری را بدون هر گونه محدودیتی به عموم مشتریان با کیفیت بالا و البته توسط کارشناسان متخصص نقشه برداری ارائه می کند. با این وجود برای آشنایی بیشتر، به مزیت های همکاری با آرک یو تی ام پرداخته ایم:

۱. برداشت و تهیه نقشه متناسب با نیاز پرونده

در مجموعه آرک یو تی ام، تمامی پروسه برداشت و تهیه نقشه براساس نیاز شما صورت خواهد گرفت؛ برای مثال اگر هدف شما از تهیه نقشه یو تی ام، ارائه آن به سازمان شهرداری می باشد، ما نقشه را بر اساس پرونده و نوع نیاز شما تهیه خواهیم نمود تا از این طریق نیازی به برداشت مجدد و سایر خدمات اضافی در این زمینه نداشته باشید.

۲. بررسی اطلاعات ملک پیش از تهیه نقشه

اطلاعات ملک مزبور که مایل به تهیه نقشه UTM شهرداری هستید، توسط کارشناسان بیش از برداشت نقاط مورد بررسی تخصصی قرار خواهند گرفت تا هم نقشه دقیق به دست شما برسد و هم اینکه میزان خطا در حین نقشه برداری، به کمترین حالت ممکن برسد.

۳. کنترل نهایی نقشه پیش از تحویل

ما بدون اینکه نقشه تهیه شده را کنترل تخصصی کنیم، به هیچ وجه به شما تحویل نخواهیم داد؛ به عبارتی پس از برداشت و پردازش نقشه، ما فورا آن را به شما تحویل نمی دهیم و پروسه کنترل نهایی را انجام خواهیم داد تا از این طریق اطمینان خاطر از بابت دقیق بودن تمامی موارد بدست بیاوریم.

۴. کارشناسان متعهد نقشه برداری

تمام کارشناسان نقشه بردار حاضر در مجموعه آرک یو تی ام، از کارشناسان متخصص و باتجربه در زمینه نقشه برداری هستند که تنها یک تعهد در قبال شما دارند و آن هم دقیق بودن نقشه نهایی! از این رو اگر مایل به تهیه نقشه های دقیق و معتبر هستید، مجموعه آرک یو تی ام آماده ارائه خدمات تخصصی نقشه برداری توسط کارشناسان مجرب و متخصص به شما است.

نقشه UTM شهرداری با نقشه UTM ثبت اسناد چه تفاوتی دارد؟

نقشه UTM شهرداری و نقشه UTM ثبت اسناد هر دو موقعیت دقیق ملک را بر اساس مختصات جغرافیایی مشخص می‌کنند، اما هدف استفاده از آن‌ها متفاوت است. نقشه UTM شهرداری معمولاً برای امور مربوط به پروانه ساخت، تعیین موقعیت ملک، بررسی حدود و ابعاد، اصلاحی و ضوابط شهری استفاده می‌شود؛ در حالی که نقشه UTM ثبت اسناد بیشتر برای تعیین دقیق حدود مالکیت، جانمایی پلاک ثبتی، رفع اختلافات ملکی و انجام مراحل صدور یا اصلاح سند کاربرد دارد.

بنابراین هر چند پروسه تهیه هر دو نقشه UTM یکسان می باشد، اما هدف، مقیاس و مشخصات فنی مندرج بر روی هر یک از این دو نقشه بنابر نوع پرونده و نیاز شما، متفاوت خواهند بود.