جدول تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴
در گام نخست جهت پاسخگویی به نیاز اصلی شما از مطالعه این محتوا قصد داریم تا جدول تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴ را در اختیار شما قرار دهیم تا بتوانید با تعرفه کلی در این خصوص آشنا شوید. اما نکته مهمی که باید به اطلاع شما برسانیم این است که تعرفه مندرج در جدول ذیل، صرفاً براساس مساحت و متراژ ملک میباشد و به سایر معیارها پرداخته نشده که در صورت لحاظ کردن مواردی همچون: نوع دسترسی، موقعیت جغرافیایی، شکل هندسی و… این تعرفه بصورت نسبی افزایش خواهد یافت.
توجه: تعرفه اعلام شده بدون در نظر گرفتن هزینه مهر کارشناس رسمی دادگستری میباشد.
| مساحت و متراژ ملک | تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴ (تومان) |
| ۰ تا ۱۰۰ متر مربع | ۳.۰۰۰.۰۰۰ الی ۳.۸۰۰.۰۰۰ |
| ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع | ۳.۸۰۰.۰۰۰ الی ۴.۶۰۰.۰۰۰ |
| ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع | ۴.۶۰۰.۰۰۰ الی ۵.۵۰۰.۰۰۰ |
| ۳۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع | ۵.۵۰۰.۰۰۰ الی ۶.۴۰۰.۰۰۰ |
| ۴۰۰ تا ۵۰۰ متر مربع | ۶.۴۰۰.۰۰۰ الی ۷.۳۰۰.۰۰۰ |
| ۵۰۰ تا ۶۰۰ متر مربع | ۷.۳۰۰.۰۰۰ الی ۸.۱۰۰.۰۰۰ |
| ۶۰۰ تا ۷۰۰ متر مربع | ۸.۱۰۰.۰۰۰ الی ۸.۹۰۰.۰۰۰ |
| ۷۰۰ تا ۸۰۰ متر مربع | ۸.۹۰۰.۰۰۰ الی ۹.۷۰۰.۰۰۰ |
| ۸۰۰ تا ۹۰۰ متر مربع | ۹.۷۰۰.۰۰۰ الی ۱۰.۵۰۰.۰۰۰ |
| ۹۰۰ تا ۱۰۰۰ متر مربع | ۱۰.۵۰۰.۰۰۰ الی ۱۱.۰۰۰.۰۰۰ |
| +۱۰۰۰ متر مربع | تماس بگیرید |
فاکتورهای تاثیرگذار در تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴
اما چه فاکتورهایی بر روی تعرفه نقشه یو تی ام تاثیر میگذارند؟ برای آنکه تعرفه کلی برای شما شفاف سازی شود، در این بخش قصد داریم تا به فاکتورهای کلیدی و تاثیر گذار در این خصوص بپردازیم تا درک جامع و کاملی پیدا کنید. حال نکته کلی که باید همین حالا اطلاع رسانی گردد، این است که منظور از افزایش تعرفه، دو یا سه برابر شدن تعرفه نیست و صرفاً یک مبلغ جزئی به تعرفه مندرج در جدول بالا اضافه خواهد شد. بنابراین اگر مایل به تهیه نقشه UTM هستید، باید اطلاعات زیر را نسبت به تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴ در جریان باشید که عبارتند از:
۱. مساحت و متراژ ملک
طبق جدول بالا که در آن ذکر گردیده است، اولین معیار مهم در تعیین تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴ براساس ملک و مزین شما، مساحت و متراژ ملک میباشد که در ابتدا حین ثبت درخواست خود نسبت به تهیه این نقشه، باید مساحت و متراژ کلی را اعلام نمایید تا تعرفه ابتدایی به اطلاع شما برسد. لذا تعرفه اولیه که در خصوص تعرفه به شما اعلام خواهد شد، صرفاً براساس میزان مساحت و متراژ ملکی میباشد که در قولنامه، مبایعه نامه و… درج گردیده است.
۲. موقعیت مکانی و دسترسی ملک
در صورتی که ملک شما داخل شهر باشد، تعرفه مازاد نسبت به موقعیت مکانی و دسترسی ملک اضافه نخواهد شد؛ مگر در شرایط خاص! اما اگر موقعیت مکانی و دسترسی ملک شما در یک روستا خارج از شهر واقع شده باشد، در این مواقع برحسب صعب العبور بودن و نبودن مسیر و همچنین میزان زمانی که ممکن است کارشناس نقشه بردار صرف کند، لحاظ خواهد گردید و توسط کارشناس به شما اطلاع رسانی میشود.
بنابراین تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴ یک ملک واقع در روستا نسبت به یک ملک در مرکز شهر متفاوت است و یکسان نیست!
۳. شکل هندسی ملک
یک ملک مربع یا مستطیل شکل را تصور کنید که جمعاً دارای ۴ گوشه است و اصطلاحاً به آنها املاک با شکل هندسی منظم گفته میشود! حال ملک دیگری را تصور کنید که دارای یک شکل هندسی نامنظم به همراه گوشههای متعددی است که برای تهیه نقشه UTM آن باید زمان زیادی را صرف نمایید. لذا در این شرایط تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴ ملک شما براساس مساحت، متراژ، تعداد گوشه و همچنین شکل هندسی منظم یا غیر منظم برآورد و اطلاع رسانی خواهد شد.
۴. شرایط آب و هوایی
برحسب شرایط آب و هوایی موجود، تعرفه اعلام شده مبنی بر تهیه نقشه UTM به نسبت افزایش داده خواهد شد؛ چرا که زمان زیادی از کارشناس بابت تهیه نقشه UTM خواهد گرفت. به عبارتی این افزایش تعرفه بسیار جزئی میباشد که توسط کارشناسان به شما اطلاع رسانی خواهد شد.
۵. تجهیزات نقشه برداری مورد استفاده
در مجموعه آرک یو تی ام برای تهیه نقشه UTM همواره در اکثر مواقع از گیرندههای مولتی فرکانس استفاده میشود که از طریق اتصال به سامانه شمیم، میتوانند دقیقترین مختصات ممکن را از هر گوشه ملک شما مشخص کنند. اما گاهی اوقات براساس شرایط موجود نسبت به ملک شما، شاید از نظر کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری که در محل حاضر شده، امکان تهیه نقشه UTM از طریق گیرنده مولتی فرکانس امکان پذیر نباشد و در این مواقع کارشناس رسمی دادگستری اطلاع رسانی خواهد نمود که برای تهیه این نقشه از دوربین مخصوص نقشه برداری و یا پهپاد مخصوص نقشه برداری استفاده خواهد کرد.
بنابراین براساس تجهیزات به کار رفته در تهیه نقشه یو تی ام، تعرفه بصورت نسبی افزایش داده خواهد شد و بصورت کامل در جریان این افزایش تعرفه قرار داده میشوید.
۶. هدف اصلی شما از تهیه نقشه یو تی ام
یکی دیگر از معیارهای تعیین کننده تعرفه نقشه یو تی ام ۱۴۰۴، هدف شما از تهیه نقشه یو تی ام است که در این تعرفه تاثیرگذار است. برای مثال اگر هدف شما تفکیک یا افراز ملک میباشد، علیرغم درنظر گرفتن معیارهای نام برده شده برای تهیه این نقشه، تعرفه مجزا بابت تفکیک و یا افراز لحاظ خواهند شد؛ چرا که هم تخصص مجزا میباشد و هم زمان بیشتری میتواند از کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری بگیرد.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر میدهید!