تهیه نقشه یو تی ام شهرداری

کاربردهای نقشه یو تی ام شهرداری

قطعا نقشه یو تی ام شهرداری دارای کاربردهایی است که کارشناسان حاضر در شهرداری از شما درخواست آنرا خواهند داشت. اما کاربردهای نقشه یو تی ام شهرداری کدام اند؟ در ادامه به برخی از مهم‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام شهرداری پرداخته ایم که عبارتند از:

۱. اخذ جواز ساخت شهرداری

زمانی که برای تهیه و اخذ جواز ساخت از شهرداری به این سازمان مراجعه می‌کنید، از شما درخواست نقشه یو تی ام خواهد شد تا پرونده برای شما تشکیل گردد و در نوبت جواز ساخت شهرداری قرار بگیرید. لذا فراموش نکنید که برای اخذ جواز ساخت شهرداری باید نقشه یو تی ام به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری را تهیه نمایید تا نقشه تهیه شده، دارای اعتبار حقوقی باشد.

۲. دریافت گواهی پایان کار شهرداری

با تهیه نقشه یو تی ام شهرداری پس از اتمام ساخت و ساز ملک، این نقشه به عنوان یک مدرک برای تائید صحت و تطابق ساخت و ساز ملک نسبت به جواز ساخت می‌باشد؛ به عبارتی شهرداری  با استفاده از این نقشه دقیق و مهندسی، موقعیت دقیق و  ابعاد ساختمان را در سیستم مختصات جهانی بررسی کرده تا مطمئن شود ملک ساخته شده در محل مزبور، با ابعاد و مساحت از پیش تعیین شده بدون هر گونه تجاوز به معبر و املاک همسایه ساخته  است.

بنابراین در این مواقع نیز نیاز به نقشه یو تی ام شهرداری به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری خواهید داشت.

۳. تعیین حد و مرز ملک

برای آنکه حد و مرز دقیق ملک شما در  شهرداری  ثبت گردد، نیاز به تهیه نقشه یو تی ام شهرداری خواهید داشت که این نقشه نیز باید دارای مهر کارشناس رسمی دادگستری باشد تا اعتبار حقوقی داشته باشد. به عبارتی در این نقشه، مختصات دقیق و منحصر بفرد ملک شما براساس سیستم مختصات جهانی تهیه و ثبت می‌شود که مانع تجاوز ملکی و اختلاف ملکی میان شما و همسایگان خواهد شد.

۴. تخلفات ساختمان ساخته شده

برای آنکه بررسی‌های لازم صورت گیرد تا تخلف یا عدم تخلف شما  در حین ساخت ساختمان محرز گردد، نیاز به نقشه یو تی ام به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری خواهید داشت. لازم به ذکر می‌باشد که اگر تخلف شما مبنی بر تجاوز، اضافه بنای غیر مجاز و… با استفاده از نقشه یو تی ام محرز گردد، به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ارجاع داده خواهید شد تا پرونده تخلف شما در این کمیسیون مورد بررسی قرار گیرد.

مدارک لازم برای تهیه نقشه یو تی ام شهرداری

مدارک لازم برای تهیه نقشه یو تی ام شهرداری که باید آنها را آماده کنید، برحسب ذیل است که برای تشکیل پرونده و همچنین تهیه نقشه UTM شهرداری توسط کارشناسان متخصص، نیاز خواهید داشت.

1. اصل و کپی مدارک هویتی اعم از کارت ملی و شناسنامه.
2. مدارک مالکیت شما نسبت به ملک مزبور: اعم از قولنامه، مبایعه نامه و سند منگوله دار.

هزینه نقشه یو تی ام شهرداری

براساس موقعیت جغرافیایی ملک، کاربری، پیچیدگی، مساحت، شرایط آب و هوایی و… هزینه نقشه یو تی ام شهرداری برای ملک شما توسط کارشناسان متخصص برآورد می‌شود و این گونه نیست که هزینه نقشه یو تی ام شهرداری برای هر ملکی ثابت و یکسان باشد. لذا با توجه به درخواست کاربران نسبت به اعلام هزینه نقشه UTM شهرداری، قصد داریم تا هزینه مزبور را صرفاً با در نظر گرفتن مساحت ملک مورد نمایش قرار دهیم تا آگاهی لازم و کافی را نسبت به این هزینه‌ها بدست آورید.

توجه: هزینه اعلام شده بدون در نظر گرفتن هزینه مهر کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام شهرداری چگونه است؟

مراحل و رویه‌ای که باید برای تهیه نقشه یو تی ام شهرداری سپری کنید، خیلی ساده هستند که در ادامه بصورت گام به گام  آموزش داده شده است تا اگر تجربه‌ای در این زمینه ندارید، خیلی سریع روند تهیه نقشه یو تی ام شهرداری را طی نمایید.

1. ابتدا باید از طریق راه‌های ارتباطی با مجموعه آرک یو تی ام به عنوان مرجع تخصصی نقشه برداری استان تهران تماس بگیرید تا اطلاعات کلی از ملک خود را اعلام نمایید و از این طریق درخواست شما ثبت گردد.
2. کارشناسان آرک یو تی ام، هزینه نقشه یو تی ام شهرداری را براساس اطلاعات اعلام شده را برآورد می‌کنند و با اعلام آن به شما و تائید از جانب شما، هماهنگی‌های لازم برای اعزام کارشناسان به محل شما صورت خواهد گرفت.
3. پروسه برداشت نقاط ملک مزبور توسط کارشناس نقشه بردار انجام می‌شود و سپس با استفاده از نرم افزارهای مخصوص، روند تهیه نقشه یو تی ام صورت می‌گیرد.
4. در نهایت نقشه تهیه شده، به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری، به شما ارائه خواهد گردید تا آنرا به شهرداری ارائه دهید.

نقشه بردار یو تی ام شهرداری تهران

نقشه  بردار یو تی  ام شهرداری تهران، فردی با تجربه و البته به همراه دانش فنی قابل توجهی است که می‌تواند دقیق‌ترین نقشه مهندسی را برای شما تهیه کند و با ارائه آن به شهرداری، درخواست خود را ثبت نمایید. بدین سان در مجموعه آرک یو تی ام مفتخریم که با تیم متخصص و با تجربه نقشه بردار نقشه یو تی ام شهرداری تهران همکاری داریم تا بتوانیم دقیق‌ترین نقشه ممکن را در سریع‌ترین زمان به شما ارائه دهیم. توجه داشته باشید که زمان ارائه نقشه یو تی ام شهرداری در مجموعه آرک یو تی ام، نهایت تا ۲ روز کاری می‌باشد و ما تمام تلاش خود را انجام خواهیم داد تا حتی در یک روز کاری نیز نقشه UTM شهرداری را نیز به شما ارائه دهیم.

اشتباهات رایج در تهیه نقشه یو تی ام شهرداری

در تهیه نقشه یو تی ام شهرداری ممکن است یکسری اشتباهات چه از طرف شما و چه از طرف کارشناس نقشه بردار رخ دهد که در ادامه به برخی از این اشتباهات رایج پرداخته ایم:

۱. اعتماد به افراد متفرقه

طبق توضیحاتی که در بخش‌های قبلی ارائه گردید، برای آنکه نقشه یو تی ام شهرداری را بدون هر گونه نقصی تهیه کنید، نیاز به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری خواهید داشت و این گونه نیست که هر فردی بتواند با ساده‌ترین تجهیزات، اقدام به تهیه نقشه UTM شهرداری با نازل‌ترین هزینه ممکن کند؛ اگر به افراد متفرقه اعتماد کنید، علیرغم عدم بازگرداندن هزینه پرداخت شده، باید بصورت مجدد هزینه کنید تا کارشناسان رسمی و معتبر اقدام به تهیه نقشه مزبور نمایند.

۲. عدم درج مهر کارشناس رسمی دادگستری

در صورتی که به هر دلیلی کارشناس نقشه بردار فراموش کند مهر کارشناس رسمی دادگستری خود را بر روی نقشه درج کند، باید اطلاع رسانی کنیم که این نقشه فاقد اعتبارهای لازم و کافی بوده و به هیچ وجه نمی‌توانید از آن به عنوان یک مدرک معتبر در سازمان‌هایی اعم از شهرداری استفاده نمایید. بنابراین در حین دریافت نقشه باید توجه داشته باشید که مهر کارشناس رسمی دادگستری بر روی آن درج شده است.

۳. تهیه نقشه یو تی ام شهرداری با گوشی

اگر شما با استفاده از برنامه‌های مرتبط با نقشه یو تی ام، اقدام به تهیه این نقشه کنید، باید در جریان باشید که این نقشه تهیه شده هیچ اعتباری نداشته و به هیچ وجه نمی‌توانید از آن در مراجع حقوقی و دولتی استفاده نمایید. لذا برای تهیه نقشه یو تی ام شهرداری باید کارشناسان رسمی دادگستری با استفاده از تجهیزات روز دنیا با خطای نهایت ۵ سانتی متری، اقدام به تهیه این نقشه کنید.

مقیاس نقشه یو تی ام شهرداری باید چند باشد؟

معمولا مقیاس نقشه یو تی ام شهرداری ۱:۵۰۰ یا ۱:۲۰۰۰ است که برحسب نوع درخواست و هدف شما تعیین می‌شود. لذا برای تهیه جواز ساخت ساختمان، نقشه عرصه و اعیان از مقیاس ۱:۵۰۰ استفاده می‌شود که در آن جزئیات بهتری وجود دارند. اما برای صدور پروانه ساخت و تعیین نوع کاربری ملک، از مقیاس ۱:۲۰۰۰ استفاده می‌شود. توجه داشته باشید که در هر دو مقیاس، باید مهر کارشناس رسمی دادگستری بر روی نقشه درج گردد تا اعتبار حقوقی داشته باشد.