فرق نقشه هوایی با UTM چیست؟

نقشه utm چیست؟

نقشه UTM مخفف عبارت انگلیسی Universal Transverse Mercator به معنای سیستم مختصات مرکاتور معکوس می‌باشد که با توجه به طرح کاداستر ملی، تمامی املاک و زمین‌هایی که در ایران سند تک برگ ندارند، در ابتدا باید توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری، اقدام به تهیه نقشه utm نمایند تا با ارائه این نقشه به مراجع ذی‌ربط اقدام به تهیه سند تک برگ نمایند؛ به عبارتی نقشه یو تی ام (نقشه UTM) همان مختصات دقیق ملک شما بر روی سیستم مختصات جهانی می‌باشد که مالکیت شما را به ملک مزبور احراز می‌نماید.

لذا به نقشه‌ای که توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری با استفاده از گیرنده GPS تهیه می‌شود، نقشه utm گفته شده که باید تحت هر شرایطی دارای مهر کارشناس رسمی دادگستری باشد؛ در غیر اینصورت، نقشه تهیه شده فاقد هر گونه ارزش مادی و حقوقی خواهد بود.

کاربردهای نقشه utm

نقشه utm دارای کاربردهای متعددی در زمینه‌های مختلفی می‌باشد که شما صرفاً با تهیه این نقشه، می‌توانید از تمامی این مزایا و کاربردها استفاده کنید. حال، در ادامه قصد داریم به برخی از کاربردهای مهم نقشه utm بپردازیم تا آگاهی لازم و کافی در این زمینه بدست بیاورید و بتوانید از تمام مزایای نقشه utm استفاده نمایید.

1. ثبت موقعیت دقیق ملک بر روی مختصات کره زمین.
2. تهیه و صدور سند تک برگ.
3. حل اختلافات ملکی و حقوقی.
4. عدم امکان فروش مال غیر و سودجویی کلاهبرداران.
5. تفکیک و افراز ملک.
6. طرح هادی روستایی.
7. مدیریت اراضی و کشاورزی مستمر.
8. مدیریت بحران.
9. اخذ جواز ساخت و پایان کار از شهرداری.

نحوه تهیه نقشه utm

در خصوص نحوه تهیه نقشه utm باید به اطلاع شما کاربران آرک یو تی ام برسانیم که این پروسه، یک پروسه ساده و البته در عین حال تخصصی می‌باشد که حتماً باید توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری تهیه گردد تا بتوانید از این نقشه به عنوان یک نقشه رسمی در مراجع اداری و دولتی استفاده نمایید. بدین سان در ادامه بصورت گام به گام نحوه تهیه نقشه utm را برای شما شرح داده ایم.

1. ابتدا باید درخواست خود را از طریق تماس با تیم پشتیبانی آرک یو تی ام ثبت نمایید تا از این طریق درخواست شما ثبت و بررسی گردد.
2. پس از بررسی‌های لازم توسط تیم پشتیبانی و تیم کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری، هماهنگی‌های لازم با شما صورت خواهد گرفت.
3. تیم نقشه بردار مجموعه آرک یو تی ام، در موعد از پیش تعیین شده با شما، به محل مزبور اعزام خواهند شد تا پروسه تهیه نقشه utm سپری گردد.
4. نهایتاً پس از یک یا دو روز کاری، نقشه utm تهیه شده به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری در اختیار شما قرار خواهد گرفت.

نقشه هوایی چیست؟

نقشه هوایی، به نقشه‌ای دقیق و با زاویه قائم نسبت به کره زمین گفته می‌شود که با استفاده از عکس‌های هوایی، تهیه و پردازش می‌شود؛ به عبارتی برای تهیه نقشه هوایی، نیاز به عکس هوایی موقعیت مکانی دقیق ملک شما می‌باشد تا از طریق پردازش‌های تخصصی و دقیق با نرم افزارهای مهندسی، نقشه هوایی استخراج گردد. لذا برای تهیه نقشه هوایی، می‌توانید با تیم پشتیبانی آرک یو تی ام در ارتباط باشید.

کاربردهای نقشه هوایی

نقشه هوایی دارای کاربردهای متعدد و قابل توجهی می‌باشد که شما می‌توانید از این مزایا استفاده بهینه کنید. لذا در این بخش ما قصد داریم تا به برخی از مهم‌ترین کاربردهای نقشه هوایی اشاره کنیم تا از این طریق با کاربردهای مهم نقشه هوایی آشنا شوید که این کاربردها عبارتند از:

1. برنامه ریزی شهری و روستایی.
2. مدیریت منابع طبیعی و کشاورزی.
3. حل اختلافات ملکی.
4. پروژه‌های عمرانی و راهسازی.

نحوه تهیه نقشه هوایی

پروسه و نحوه تهیه نقشه هوایی بسیار ساده و آسان می‌باشد که باید توسط کارشناس رسمی دادگستری این پروسه صورت گیرد تا به همراه مهر کارشناس رسمی در اختیار شما قرار بگیرد. لذا برای آشنایی شما، قصد داریم تا نحوه خرید نقشه هوایی را نیز بصورت گام به گام به شما آموزش دهیم تا از این طریق با کلیات این پروسه تخصصی آشنا شوید.

1. در گام نخست، پس از ثبت درخواست شما در مجموعه آرک یو تی ام، باید عکس هوایی موقعیت مکانی ملک شما تهیه گردد.
2. پس از تهیه عکس‌های هوایی توسط کارشناسان متخصص آرک یو تی ام، باید نقاط کنترل زمینی بر روی نقشه هوایی مشخص شوند.
3. اینک، پردازش‌های تخصصی و مهندسی با استفاده از نرم افزارهای مرتبط با حوزه نقشه برداری، صورت خواهد گرفت.
4. در نهایت، نقشه هوایی ملک مزبور تهیه شده و به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری در اختیار شما قرار می‌گیرد.

فرق نقشه هوایی با utm

همانطور که مطالعه کردید، در بخش بالا بصورت کامل و تخصصی البته به زبان ساده با مفاهیم، کاربردها و البته نحوه تهیه نقشه هوایی و نقشه utm آشنا شدید. حال در این بخش ما قصد داریم تا فرق نقشه هوایی با utm را بصورت کلی اشاره کنیم. در واقع، نقشه هوایی به نقشه‌ای گفته می‌شود که با استفاده از عکس‌های هوایی و نرم افزارهای مهندسی، خروجی گرفته می‌شوند. اما این در حالی است که برای تهیه نقشه utm، کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری باید به محل اعزام گردد تا اقدام به برداشت نقاط گوشه ملک شما نماید تا مختصات دقیق ملک بر روی سیستم مختصات جهانی مشخص گردد.

از طرفی می‌توان اعلام نمود که نقشه هوایی، بیشتر بابت تفسیر بصری موقعیت مکانی منطقه شما تهیه می‌شود؛ اما این در حالی می‌باشد که در نقشه یو تی ام (نقشه utm) صرفا نشان دهنده وضع موجود ملک شما است.

بنابراین توصیه تیم متخصص آرک یو تی ام برای شما این است که برای تهیه نقشه هوایی و یا نقشه utm در ابتدا بررسی‌های لازم را انجام دهید تا نقشه‌ای را تهیه کنید که برای شما کاربردی می‌باشد. به عبارتی اگر نقشه غیر کاربردی را تهیه کنید، عملاً هزینه اضافی کرده اید و باید مجددا هزینه نمایید تا نقشه مجزا براساس نیاز خود تهیه نمایید. لذا در ابتدا بهتر است نیاز خود را با تیم پشتیبانی آرک یو تی ام مطرح نمایید تا راهنمایی‌های لازم صورت گیرد و متضرر نشوید.

نتیجه گیری

نقشه هوایی و نقشه یو تی ام، هر دو یک نقشه یکسان نیستند و تفاوت‌های متعددی با هم در کاربردها و نحوه تهیه دارند و این گونه نیست که با تهیه نقشه یو تی ام بتوانید نیازهای حقوقی و ملکی خود را که نیازمند نقشه هوایی است، برطرف کنید. لذا پیش از آنکه اقدام به تهیه نقشه هوایی و نقشه یو تی ام کنید، بهتر است بررسی‌های لازم را انجام دهید تا دقیق‌ترین نقشه ممکن براساس نیاز خود را تهیه نمایید و دیگر نیاز به پرداخت هزینه‌های اضافی نداشته باشید.