نقشه یو تی ام ولنجک چیست؟
نقشه یو تی ام ولنجک یک سند فنی و مهندسی است که در حیطه مسئولیت کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار قرار دارد و بر پایه سیستم مختصات جهانی مرکاتور معکوس، تهیه و ترسیم می‌گردد. در این سیستم مختصات، کره زمین از حالت سه بعدی و کروی بودن خارج گشته و به صورت دو بعدی بر روی کاغذ به تصویر کشیده شده است. در این صورت تمامی کشورهای کره زمین داخل 60 قاچ یا زون قرار می‌گیرد که هر کدام از زون‌ها 6 درجه از طول جغرافیایی را پوشش می‌دهند. ایران بین زون‌های 38 تا 41 قرار گرفته است و به طور خاص، ولنجک به طور کامل در زون 39 واقع شده است.
کاربردهای نقشه یو تی ام ولنجک
جهت آشنایی با کاربردهای نقشه یو تی ام ولنجک توجه شما را به موارد ذیل جلب می‌نماییم:
1. حل اختلافات و دعاوی ملکی
همانگونه که در بالا اشاره شد، برخی از اراضی منطقه ولنجک مشکل حقوقی داشته و مالکیت آنها در حاله‌ای از ابهام قرار دارد. در این مواقع راه حل قطعی حل این مشکلات از سوی قوه قضاییه، تهیه نقشه یو تی ام ولنجک می‌باشد. بر این اساس کارشناس رسمی نقشه بردار پس از بررسی ملک اقدام به تهیه نقشه یو تی ام به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری کرده و مالک می‌تواند آن را به مراجع قضایی جهت حل و فصل دعاوی ملکی ارائه دهد.
2. صدور سند تک برگ
از مهم‌ترین کاربرد نقشه یو تی ام ولنجک، تهیه سند تک برگ برای ملک می‌باشد. در این خصوص اداره ثبت اسناد به عنوان مرجع قانونی، مالکین را ملزم به ارائه این نقشه دقیق از ملک می‌کند تا ضمن مشخص شدن حدود اربعه ملک، موقعیت جغرافیایی آن نیز بدون هیچگونه ابهامی در سیستم کاداستر ثبت گردد. در نتیجه امکان جابجایی مرزها و مشکلات حقوقی برای ملک به طور کامل از بین خواهد رفت.
3. جلوگیری از فروش مال غیر
از مشکلاتی که در املاک و اراضی فاقد سند شاهد هستیم، فروش مال غیر می‌باشد که باعث ایجاد پرونده‌های متعدد حقوقی و کیفری، تضییع حقوق مالکین واقعی و به دام افتادن خریداران با حسن نیت می‌شود. این معضل که در قوانین مصداق بارز کلاه‌برداری می‌باشد زمانی رخ می‌دهد که شخص کلاه بردار ملکی را که به او تعلق نداشته بدون هیچگونه مجوز قانونی، به شخص دیگری منتقل می‌نماید. در این صورت است که اهمیت نقشه یو تی ام ولنجک به عنوان یک ابزار حقوقی برای تثبیت مالکیت و جلوگیری از چنین جرایمی آشکار می‌گردد.
4. تسهیل در خرید و فروش ملک
املاکی که در منطقه ولنجک واقع هستند به دلیل ارزش بالای این منطقه از تهران و دسترسی مطلوب به اماکن تفریحی و مراکز خرید، از حساسیت بالایی برخوردار می‌باشند. اما اگر این املاک، فاقد سند تک برگ باشند در آن صورت خرید و فروش املاک مزبور، با مشکلات، چالش‌ها و ریسک‌های حقوقی بالایی مواجه خواهند شد که می‌تواند در ارزش ملک تاثیر منفی گذاشته و امنیت معامله را از بین ببرد.
شرکت نقشه یو تی ام ولنجک
ما در مجموعه آرک یو تی ام به عنوان شرکت نقشه یو تی ام ولنجک، بصورت تخصصی خدمات نقشه یو تی ام و کلیه امور مهندسی نقشه برداری مرتبط با امور ثبتی و شهرداری را جهت تسهیل فرآیند قانونی برای املاک و اراضی این منطقه ارائه می‌دهیم.
برای کسب اطلاعات بیشتر و ارتباط با کارشناسان مجموعه کافی ست همین حالا با شماره‌های مندرج، تماس حاصل کرده و از مشاوره رایگان تیم پشتیبانی ما بهره مند شوید.
استعلام هزینه نقشه یو تی ام ولنجک
به عنوان یکی از دغدغه‌های مالکین جهت تهیه نقشه یو تی ام، استعلام هزینه نقشه یو تی ام ولنجک از اهمیت بالایی برخوردار است. لذا ما در مجموعه آرک یو تی ام به عنوان مرجع تخصصی نقشه برداری در استان تهران، با شفافیت کامل، فاکتورها و عوامل موثر در هزینه را تشریح کرده و خدمات خود را با تعرفه‌ای رقابتی و منطبق با تعرفه مصوب سازمان نظام مهندسی و کانون کارشناسان رسمی دادگستری ارائه می‌دهیم.
لازم است بدانید که هزینه تهیه نقشه یو تی ام ثابت نبوده و به عوامل متعددی بستگی دارد. این عوامل شامل: مساحت و متراژ ملک، دسترسی و موقعیت، کاربری ملک و… می‌باشد که پس از بررسی دقیق توسط کارشناس رسمی دادگستری حاضر در مجموعه آرک یو تی ام برآورد قیمت محاسبه شده و به اطلاع مالک جهت تایید نهایی و شروع عملیات، اعلام می‌گردد.
نقشه یو تی ام ولنجک با مهر کارشناس رسمی دادگستری
همواره توجه داشته باشید که نقشه یو تی ام ولنجک با مهر کارشناس رسمی دادگستری تهیه شود؛ چرا که بدون مهر و امضاء کارشناس رسمی دادگستری نقشه تهیه شده فاقد ارزش قانونی و حقوقی نزد مراجع رسمی و اداری کشور از جمله: شهرداری، اداره ثبت، دادگاه‌ها و… می‌باشد. لذا اکیداً توصیه می‌شود که مالکین فریب پیشنهاد‌های ارزان قیمت و غیر متعارف را نخورده و جهت صرفه‌جویی اندک در هزینه، از افراد فاقد صلاحیت استفاده ننمایند؛ زیرا می‌تواند به تبعات جبران ناپذیری همچون مردود شناخته شدن از سوی ادارات، اتلاف وقت، درگیری‌های حقوقی و در نهایت تحمیل هزینه‌های چند برابری منجر شود.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام ولنجک
مراحل تهیه نقشه یو تی ام ولنجک از اولین تماس با کارشناس تا تحویل نقشه ممهور، فرآیندی مشخص و چند مرحله‌ای داشته که در ادامه، بصورت گام به گام تشریح می‌شود:
گام اول: مشاوره اولیه و دریافت اطلاعات
در ابتدا، مالک از طریق یکی از راه‌های ارتباطی با تیم پشتیبانی مجموعه آرک یو تی ام ارتباط برقرار کرده و اطلاعات جامع و کامل جهت برآورد قیمت از سوی کارشناسان رسمی دادگستری حاضر در مجموعه ارائه می‌دهند.
گام دوم: آماده سازی مدارک و هماهنگی جهت بازدید
در گام بعدی مالک می‌بایست مدارکی از قبیل: کپی سند مالکیت، کپی مدارک هویتی و… را آماده کرده و با کارشناس رسمی مجموعه زمانی را جهت بازدید و انجام عملیات نقشه برداری هماهنگ نماید.
گام سوم: عملیات میدانی
در این مرحله کارشناس رسمی نقشه بردار آرک یو تی ام در محل حاضر شده و اقدام به جمع آوری داده‌های خام اولیه از ملک کرده و سپس به دفتر کار جهت پردازش اطلاعات جمع آوری شده، باز می‌گردد.
گام چهارم: پردازش اطلاعات و ترسیم نقشه
کارشناس رسمی دادگستری پس از پردازش داده‌های اولیه به کمک نرم افزارهای تخصصی نقشه برداری، نقشه یو تی ام ملک را به همراه اطلاعات تکمیلی نظیر مساحت و طول ابعاد ملک، تهیه و ترسیم می‌نماید.
گام پنجم: تایید نهایی و تحویل نقشه
پس از تایید نهایی، کارشناس رسمی، نقشه را بر روی ابعاد استاندارد چاپ کرده و به همراه مهر و امضاء به مالک تحویل داده می‌شود تا بتواند آن را در سازمان‌های مربوطه ارائه کرده و درخواست خود را ثبت نماید.
نقشه یو تی ام ولنجک برای سند تک برگ
به جهت جلوگیری از مشکلات حقوقی و ثبتی در خصوص ملک نیاز است که در قدم اول نسبت به تهیه نقشه یو تی ام ملک برای سند اقدام فرمایید؛ چرا که این نقشه با تعیین مختصات دقیق جغرافیایی، مساحت و حدود اربعه ملک، به هرگونه ابهام و اختلاف پایان داده و به عنوان سند معتبر قانونی، از مشکلات حقوقی و قضایی آینده در خصوص ملک جلوگیری می‌کند.
نقشه یو تی ام ولنجک برای شهرداری
جهت تکمیل پرونده و اخذ گواهی پایان کار، ارائه نقشه یو تی ام ولنجک برای شهرداری الزامی است، این نقشه ثابت می‌کند که وضعیت فعلی بنای ساخته شده مطابق با وضعیت پیشین ملک پیش از تخریب است و حریم معابر و پلاک‌های مجاور حفظ شده است. اگر نقشه یو تی ام ولنجک برای شهرداری توسط نقشه برداران بی تجربه تهیه شده باشد، به احتمال بسیار بالایی به دلیل عدم انطباق با ضوابط و وجود خطاهای فنی بالا، شهرداری شما را مقصر اعلام کرده و مشمول خسارت‌های مالی و سنگینی خواهید شد.
مهندس نقشه بردار utm در ولنجک
مهندس نقشه بردار utm در ولنجک به عنوان یک کارشناس متخصص، مسئولیت تهیه دقیق نقشه یو تی ام مطابق با ضوابط و استانداردها را برعهده دارد. لذا نقشه تهیه شده توسط مهندس نقشه بردار utm در ولنجک از اعتبار بالایی با قابلیت حل اختلافات ملکی و تسریع در روند اداری اخذ اسنادی مانند سند تک برگ، گواهی پایان کار و… برخوردار است.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!