جدول تعرفه نقشه یو تی ام 1404
در گام نخست جهت پاسخگویی به نیاز اصلی شما از مطالعه این محتوا قصد داریم تا جدول تعرفه نقشه یو تی ام 1404 را در اختیار شما قرار دهیم تا بتوانید با تعرفه کلی در این خصوص آشنا شوید. اما نکته مهمی که باید به اطلاع شما برسانیم این است که تعرفه مندرج در جدول ذیل، صرفاً براساس مساحت و متراژ ملک می‌باشد و به سایر معیارها پرداخته نشده که در صورت لحاظ کردن مواردی همچون: نوع دسترسی، موقعیت جغرافیایی، شکل هندسی و… این تعرفه بصورت نسبی افزایش خواهد یافت.
توجه: تعرفه اعلام شده بدون در نظر گرفتن هزینه مهر کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد.
| مساحت و متراژ ملک | تعرفه نقشه یو تی ام 1404 (تومان) |
| 0 تا 100 متر مربع | 3.000.000 الی 3.800.000 |
| 100 تا 200 متر مربع | 3.800.000 الی 4.600.000 |
| 200 تا 300 متر مربع | 4.600.000 الی 5.500.000 |
| 300 تا 400 متر مربع | 5.500.000 الی 6.400.000 |
| 400 تا 500 متر مربع | 6.400.000 الی 7.300.000 |
| 500 تا 600 متر مربع | 7.300.000 الی 8.100.000 |
| 600 تا 700 متر مربع | 8.100.000 الی 8.900.000 |
| 700 تا 800 متر مربع | 8.900.000 الی 9.700.000 |
| 800 تا 900 متر مربع | 9.700.000 الی 10.500.000 |
| 900 تا 1000 متر مربع | 10.500.000 الی 11.000.000 |
| +1000 متر مربع | تماس بگیرید |
فاکتورهای تاثیرگذار در تعرفه نقشه یو تی ام 1404
اما چه فاکتورهایی بر روی تعرفه نقشه یو تی ام تاثیر می‌گذارند؟ برای آنکه تعرفه کلی برای شما شفاف سازی شود، در این بخش قصد داریم تا به فاکتورهای کلیدی و تاثیر گذار در این خصوص بپردازیم تا درک جامع و کاملی پیدا کنید. حال نکته کلی که باید همین حالا اطلاع رسانی گردد، این است که منظور از افزایش تعرفه، دو یا سه برابر شدن تعرفه نیست و صرفاً یک مبلغ جزئی به تعرفه مندرج در جدول بالا اضافه خواهد شد. بنابراین اگر مایل به تهیه نقشه UTM هستید، باید اطلاعات زیر را نسبت به تعرفه نقشه یو تی ام 1404 در جریان باشید که عبارتند از:
1. مساحت و متراژ ملک
طبق جدول بالا که در آن ذکر گردیده است، اولین معیار مهم در تعیین تعرفه نقشه یو تی ام 1404 براساس ملک و مزین شما، مساحت و متراژ ملک می‌باشد که در ابتدا حین ثبت درخواست خود نسبت به تهیه این نقشه، باید مساحت و متراژ کلی را اعلام نمایید تا تعرفه ابتدایی به اطلاع شما برسد. لذا تعرفه اولیه که در خصوص تعرفه به شما اعلام خواهد شد، صرفاً براساس میزان مساحت و متراژ ملکی می‌باشد که در قولنامه، مبایعه نامه و… درج گردیده است.
2. موقعیت مکانی و دسترسی ملک
در صورتی که ملک شما داخل شهر باشد، تعرفه مازاد نسبت به موقعیت مکانی و دسترسی ملک اضافه نخواهد شد؛ مگر در شرایط خاص! اما اگر موقعیت مکانی و دسترسی ملک شما در یک روستا خارج از شهر واقع شده باشد، در این مواقع برحسب صعب العبور بودن و نبودن مسیر و همچنین میزان زمانی که ممکن است کارشناس نقشه بردار صرف کند، لحاظ خواهد گردید و توسط کارشناس به شما اطلاع رسانی می‌شود.
بنابراین تعرفه نقشه یو تی ام 1404 یک ملک واقع در روستا نسبت به یک ملک در مرکز شهر متفاوت است و یکسان نیست!
3. شکل هندسی ملک
یک ملک مربع یا مستطیل شکل را تصور کنید که جمعاً دارای 4 گوشه است و اصطلاحاً به آنها املاک با شکل هندسی منظم گفته می‌شود! حال ملک دیگری را تصور کنید که دارای یک شکل هندسی نامنظم به همراه گوشه‌های متعددی است که برای تهیه نقشه UTM آن باید زمان زیادی را صرف نمایید. لذا در این شرایط تعرفه نقشه یو تی ام 1404 ملک شما براساس مساحت، متراژ، تعداد گوشه و همچنین شکل هندسی منظم یا غیر منظم برآورد و اطلاع رسانی خواهد شد.
4. شرایط آب و هوایی
برحسب شرایط آب و هوایی موجود، تعرفه اعلام شده مبنی بر تهیه نقشه UTM به نسبت افزایش داده خواهد شد؛ چرا که زمان زیادی از کارشناس بابت تهیه نقشه UTM خواهد گرفت. به عبارتی این افزایش تعرفه بسیار جزئی می‌باشد که توسط کارشناسان به شما اطلاع رسانی خواهد شد.
5. تجهیزات نقشه برداری مورد استفاده
در مجموعه آرک یو تی ام برای تهیه نقشه UTM همواره در اکثر مواقع از گیرنده‌های مولتی فرکانس استفاده می‌شود که از طریق اتصال به سامانه شمیم، می‌توانند دقیق‌ترین مختصات ممکن را از هر گوشه ملک شما مشخص کنند. اما گاهی اوقات براساس شرایط موجود نسبت به ملک شما، شاید از نظر کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری که در محل حاضر شده، امکان تهیه نقشه UTM از طریق گیرنده مولتی فرکانس امکان پذیر نباشد و در این مواقع کارشناس رسمی دادگستری اطلاع رسانی خواهد نمود که برای تهیه این نقشه از دوربین مخصوص نقشه برداری و یا پهپاد مخصوص نقشه برداری استفاده خواهد کرد.
بنابراین براساس تجهیزات به کار رفته در تهیه نقشه یو تی ام، تعرفه بصورت نسبی افزایش داده خواهد شد و بصورت کامل در جریان این افزایش تعرفه قرار داده می‌شوید.
6. هدف اصلی شما از تهیه نقشه یو تی ام
یکی دیگر از معیارهای تعیین کننده تعرفه نقشه یو تی ام 1404، هدف شما از تهیه نقشه یو تی ام است که در این تعرفه تاثیرگذار است. برای مثال اگر هدف شما تفکیک یا افراز ملک می‌باشد، علیرغم درنظر گرفتن معیارهای نام برده شده برای تهیه این نقشه، تعرفه مجزا بابت تفکیک و یا افراز لحاظ خواهند شد؛ چرا که هم تخصص مجزا می‌باشد و هم زمان بیشتری می‌تواند از کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری بگیرد.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!