نقشه یو تی ام کامرانیه
منطقه کامرانیه واقع در شمال تهران و در دامنه کوههای البرز، به عنوان یکی از اصیلترین و لوکسترین مناطق پایتخت شناخته میشود. املاک کامرانیه، باغها یا ویلاهای با متراژ بالا هستند که پس از فوت مالک اصلی، در اختیار ورثه قرار میگیرد. افراز این املاک به دلیل ارزش بالا و عدم وجود مرزبندی دقیق، معمولا منجر به اختلافات شدید خانوادگی و پروندههای قضایی طولانیمدت میشود. بدون شک بدون نقشه یو تی ام کامرانیه، حل اختلافات و دعاوی ملکی صورت نخواهد گرفت.
در این مقاله از آرک یو تی ام به عنوان مرجع تخصصی نقشه برداری در استان تهران قصد داریم، شما را با نقشه یو تی ام کامرانیه آشنا کرده و به نکات جامع و کاربردی از این نقشه بپردازیم.
نقشه یو تی ام دماوند
شهرستان دماوند در شرق استان تهران با مساحت حدودی 1900 کیلومتری واقع شده است که در طی سالیان اخیر با توجه به افزایش صعودی قیمت زمینهای این منطقه، شاهد ارتقای ارزش املاک این منطقه هستیم. اما نکته این است که اکثر املاک این منطقه هنوز دارای اسناد قدیمی و منگوله دار هستند و این در حالی میباشد که با تهیه نقشه یو تی ام دماوند میتوانید همین امروز از طریق اداره ثبت اسناد دماوند اقدام به ثبت درخواست و صدور سند تک برگ برای ملک خود نمایید. بدین سان اگر با نقشه UTM آشنا نیستید، در ادامه این مقاله از آرک یو تی ام با این موضوع مهم بیشتر آشنا خواهید شد.
نقشه یو تی ام ملارد
شهرستان ملارد از شهرستانهای واقع در غرب استان تهران میباشد که علیرغم املاک مسکونی، با باغ ویلاها و اراضی کشاورزی واقع شده معروف است که باغ ویلاهای این منطقه توسط تهرانیها مورد استقبال قرار گرفته که متاسفانه اکثر این باغ ویلاها دارای اسناد قدیمی و منگوله دار هستند که با تهیه نقشه یو تی ام ملارد میتوانید اقدام به تهیه سند تک برگ براساس ملک خود در این شهرستان کنید.
همچنین با توجه به ساخت و سازهای غیر مجاز در اراضی کشاورزی ملارد، مالکین این منطقه با مشکلات ثبتی و حقوقی متعددی روبرو شدهاند که یکی از مهمترین مشکلات حقوقی آنها، اداره جهاد کشاورزی است که بدون مجوزهای لازمه، اقدام به تغییر کاربری زمین کشاورزی به زمین مسکونی داده اند. با این وجود در این مقاله از آرک یو تی ام قصد داریم تا نقشه یو تی ام ملارد را مورد نقد و بررسی قرار دهیم تا اطلاعات جامعی را بدست آورید.
نقشه یو تی ام سعادت آباد
سعادت آباد منطقهای در غرب تهران است که از برجهای زیادی تشکیل شده است. یکی از مشکلاتی که در خصوص آپارتمانها و برجهای نوساز این منطقه وجود دارد، این است که مساحت و متراژ واحدها با مساحتی که در جواز ساخت و نقشههای اولیه قید شده است، مغایرت دارد. این اختلاف متراژ در زمان صدور پایان کار و دریافت سند تک برگ به یک چالش حقوقی و مالی جدی برای سازندگان و خریداران تبدیل میشود. در این صورت لازم است جهت تعیین مساحت دقیق ملک، نقشه یو تی ام سعادت آباد از سوی کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری تهیه و به شهرداری ارائه گردد.
نقشه یو تی ام شهرک غرب
منطقه شهرک غرب، به واسطه برخورداری از طرح تفصیلی مدرن، املاک و ویلاهایی شناخته میشود که بر اساس ضوابط شهرسازی و دقیق بنا شده اند. با این حال، یکی از معضلات شایع در این املاک، مربوط به مغایرت وضع موجود بنا با ضوابط اولیه است؛ این مغایرتها که در گذر زمان به صورت تخلف ساختمانی ایجاد شدند، در زمان اقدام برای اخذ مجوزهای جدید یا انتقال سند، به عنوان مانع قانونی از سوی شهرداری مطرح شده و منجر به اختلافات حقوقی و قضایی پیچیده میگردد. در این شرایط تهیه نقشه یو تی ام شهرک غرب، به عنوان یک سند فنی دقیق، راهکار اساسی محسوب میشود.
در ادامه جهت آشنایی کامل با نقشه یو تی ام شهرک غرب و نکات تکمیلی آن در این مقاله از آرک یو تی ام به عنوان مرجع تخصصی نقشه برداری به بررسی جامع آن خواهیم پرداخت.
نقشه یو تی ام شهریار
با توجه به گستردگی اراضی کشاورزی و باغها در منطقه شهریار، چالشهای حقوقی زیادی در خصوص تغییر کاربری غیرمجاز شاهد هستیم. این معضل که به ساخت و سازهای غیر قانونی و دعاوی پیچیده ملکی منجر شده است، زمانی دو چندان میشود که قصد فروش یا ساخت و ساز آن را داشته باشیم. در این شرایط، نقشه یو تی ام شهریار به عنوان یک سند معتبر با مشخص کردن دقیق موقعیت، مساحت و ابعاد قانونی ملک، زیربنای اصلی برای هرگونه اقدام حقوقی و اداری محسوب میشود و میتواند در کمیسیونهای ماده 5 و ماده 100 شهرداری مورد استفاده قرار گرفته و تغییر کاربری ملک را در چارچوب ضوابط قانونی ممکن سازد.
در ادامه این مقاله از آرک یو تی ام قصد داریم شما را با نقشه یو تی ام آشنا کرده و به نکات تکمیلی و جامع آن، به زبان ساده و بصورت کاربردی بپردازیم.
نقشه یو تی ام شمیرانات
منطقه شمیرانات شامل لواسانات، رودبار قصران (فشم، اوشان، میگون) و بخشهایی از شمال شهر تهران میباشد. املاک این منطقه اغلب به صورت ویلا، باغهای بزرگ و زمینهایی با شیب تند هستند که همین ویژگیها به نوبه خود باعث به وجود آمدن مشکلات حقوقی خاصی میشود. یکی از این مشکلات، تداخل با اراضی ملی و منابع طبیعی هست؛ چرا که بخش اعظم این منطقه از کوهستان ها، رودخانهها و پوششهای گیاهی غنی تشکیل شده است که متعلق به اراضی ملی یا منابع طبیعی میباشد. برای رفع هرگونه ابهام در این خصوص، نقشه یو تی ام شمیرانات به عنوان سند معتبر نزد منابع طبیعی، مبنای اصلی برای تفکیک اراضی ملی از مستثنیات قرار میگیرد. در ادامه این مقاله از آرک یو تی ام به عنوان مرجع تخصصی نقشه برداری در استان تهران، قصد داریم ضمن ارائه نکات جامع و کاربردی در خصوص نقشه یو تی ام، شما را با مهمترین و کلیدیترین کاربردهای آن آشنا کنیم.
نقشه یو تی ام پردیس
شهر جدید پردیس، واقع در شرق استان تهران، به عنوان یکی از مهمترین شهرهای پایتخت در دهههای اخیر شاهد رشد چشمگیر جمعیت و توسعه عمرانی بوده است. این منطقه با فازهای متعدد مسکونی، گزینهای جذاب برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شده است. با این حال، این توسعه سریع و حجم بالای معاملات ملکی، به ویژه در برجهای نوساز دغدغههای حقوقی و ملکی قابل توجهی را برای خریداران و مالکان به همراه داشته است. یکی از این دغدغهها مشکلات در اخذ سند تک برگ میباشد که راه حل قانونی تهیه نقشه یو تی ام پردیس میباشد. در ادامه این مقاله از آرک یو تی ام قصد داریم شما را با نقشه یو تی ام پردیس آشنا کرده و به نکات جامع و کاربردی این نقشه در سازمانهای دولتی و اداری کشور بپردازیم.
چگونه نقشه یو تی ام تهیه کنیم؟
با مراجعه به سازمانهایی اعم از اداره ثبت اسناد، شهرداری، منابع طبیعی، بنیاد مسکن، اوقاف و… برای آنکه بتوانید درخواست خود را در این سازمانها ثبت کنید، از شما درخواست نقشه یو تی ام خواهد شد تا با ارائه این نقشه، پرونده تشکیل شود و پیگیریهای لازم براساس نقشه تهیه شده صورت گیرد. اما چگونه نقشه یو تی ام تهیه کنیم؟ چه کارهایی باید برای تهیه این نقشه انجام دهیم؟ تهیه این نقشه چقدر زمان ممکن است ببرد؟ این سوالات و سایر سوالاتی که ممکن است در این خصوص برای شما پیش بیایند، در ادامه این مقاله از آرک یو تی ام به آنها خواهیم پرداخت تا درک جامع و کاملی را بدست بیاورید.
نقشه یو تی ام تجریش
با توجه به بافت قدیمی و تراکم بالای املاک در منطقه تجریش، مشکلات حقوقی بسیاری در خصوص املاک این منطقه رایج است. یکی از این مشکلات مربوط به اختلاف بر سر مرزها و دیوار مشترک میباشد. این مشکل، اغلب ریشه در اسناد مالکیت قدیمی و دفترچهای دارد که در آن حدود اربعه ملک بر اساس عوارض طبیعی یا دیوار همسایه تعریف شده است. اما امروزه با گذشت دهه ها، آن مرزهای توصیفی قدیمی، دیگر مبنای دقیقی نداشته و همین امر باعث بروز اختلافات جدی میان همسایگان میشود. در چنین شرایطی، تنها راه حل قطعی برای پایان دادن به اختلافات، تهیه نقشه یو تی ام تجریش میباشد.
در این مقاله از آرک یو تی ام به عنوان مرجع تخصصی نقشه برداری استان تهران قصد داریم تا به صورت جامع و کاربردی شما را با تمام جنبههای نقشه یو تی ام تجریش، از مفهوم و کاربردهای کلیدی آن گرفته تا مراحل دقیق تهیه آن، آشنا سازیم.
دیدگاهتان را بنویسید