نقشه یو تی ام شهریار

نقشه یو تی ام شهریار چیست؟

به طور خلاصه، نقشه یو تی ام شهریار زبان مشترک و فنی بین مالک و تمامی ادارات دولتی است. این نقشه توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری با استفاده از تجهیزات دقیق تهیه و ارائه می‌شود. حال سوالی که پیش می‌آید این است که اصلاً نقشه یو تی ام شهریار چیست و چه اطلاعاتی را شامل می‌شود؟ در پاسخ می‌توان گفت این سند با درج مختصات دقیق و منحصر به فرد از ملک در قالب سیستم مختصات جهانی که مورد پذیرش اکثر کشورهای دنیا می‌باشد، از جابجایی مرزها و تغییر مساحت ملک جلوگیری می‌کند. به این ترتیب بروز مشکلات حقوقی و دعاوی ملکی به طور کلی از بین خواهد رفت.

کاربردهای نقشه یو تی ام شهریار

نقشه یو تی ام علاوه بر مواردی که در بالا به آن اشاره شد کاربردهای دیگری نیز دارد که تنها با تهیه یک نقشه می‌توانید از تمامی این مزایایی که در ذیل به آن اشاره می‌شود بهره‌مند شوید. بنابراین کاربردهای نقشه یو تی ام شهریار به شرح ذیل می‌باشد:

1. حل اختلافات ملکی

در سال‌های گذشته حل اختلافات ملکی دیگر با استناد به قولنامه‌های قدیمی، شهادت معتمدین محل صورت نمی‌پذیرد. امروزه مراجع قضایی برای جلوگیری از تضییع حقوق و صدور رای دقیق و عادلانه، به اسناد فنی و مهندسی اتکا می‌کنند. در این میان، نقشه یو تی ام شهریار به عنوان یک مدرک عینی و غیر قابل انکار، با تعیین حدود اربعه ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری، مبنای اصلی حل و فصل اختلافات و دعاوی ملکی قرار گرفته و هرگونه ابهام را از بین می‌برد.

2. صدور جواز ساخت شهرداری

در صورتی که ملکی در منطقه شهریار دارید که قصد دارد آن را به یک آپارتمان تبدیل کنید، پیش از هر اقدامی باید برای اخذ جواز ساخت به شهرداری مراجعه نمایید. اولین و اساسی‌ترین مدارکی که برای تشکیل پرونده و ثبت درخواست از شما انتظار می‌رود که در اختیار داشته باشید، نقشه یو تی ام شهریار است. این نقشه مبنای نظارت و کنترل ساخت و ساز از سوی شهرداری قرار خواهد گرفت و در صورت هرگونه مغایرت آپارتمان ساخته شده با این نقشه اولیه، مشمول جریمه‌های سنگین شهرداری خواهید شد.

3. تفکیک اراضی ملی از مستثنیات

یکی از مشکلات شایع در منطقه شهریار، با توجه به وسعت اراضی زراعی و باغات در این منطقه، تداخل بین املاک شخصی و اراضی ملی است. در این موارد دولت بخشی از ملکی که سال‌ها در تصرف مالک قرار داشته را به عنوان اراضی ملی اعلام کرده و مالکیت شخص را به چالش می‌کشد. برای دفاع از حقوق خود در این شرایط نیاز به تهیه نقشه یو تی ام شهریار  به منظور تفکیک اراضی ملی از مستثنیات هستید. این نقشه به عنوان سند معتبر در کمیسیون‌های مربوطه و اداره منابع طبیعی استان تهران مبنای اصلی تصمیم گیری کارشناسان قرار خواهد گرفت.

4. صدور سند تک برگ ملک

از اصلی‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام شهریار، استفاده از آن به عنوان مدرک لازم و ضروری از سوی اداره ثبت جهت صدور سند تک برگ می‌باشد. البته در صورتی که ملک شما دارای کاربری کشاورزی باشد، علاوه بر اداره ثبت، ارائه این نقشه به اداره جهاد کشاورزی جهت اخذ استعلام و تاییدیه‌های مربوطه الزامی است.

شرکت نقشه یو تی ام شهریار

چنانچه در منطقه شهریار صاحب ملک، زمین یا باغ هستید و برای انجام امور ثبتی، شهرداری یا حقوقی خود نیاز به نقشه یو تی ام دقیق و معتبر دارید، می‌توانید با کارشناسان ما در مجموعه آرک یو تی ام به عنوان شرکت نقشه یو تی ام شهریار، تماس حاصل کنید تا از راهنمایی‌های تخصصی تیم پشتیبانی مجموعه بهره‌مند شده و اطلاعات کاملی در خصوص روند انجام کار، هزینه‌ها و مدارک مورد نیاز، کسب نمایید.

استعلام هزینه نقشه یو تی ام شهریار

استعلام هزینه یکی از مراحل مهم تهیه نقشه یو تی ام می‌باشد که به عوامل و فاکتورهای متعددی در خصوص ملک بستگی داشته و تنها کارشناس رسمی دادگستری، با تجربه بالای خود قادر است یک برآورد دقیق قیمت یک برآورد دقیق قیمت را پس از بررسی مشخصات و موقعیت ملک به شما ارائه دهد. عواملی همچون مساحت دقیق، پیچیدگی‌های هندسی ملک، کاربری و وجود موانع طبیعی همگی در تعیین هزینه نهایی موثر هستند. به همین علت جهت استعلام هزینه نقشه یو تی ام شهریار کافی است با شماره‌های مندرج، تماس حاصل کرده و با کارشناسان رسمی دادگستری مجموعه آرک یو تی ام ارتباط برقرار نمایید.

نقشه یو تی ام شهریار با مهر کارشناس رسمی دادگستری

در بسیاری از مواقع مالکین با هدف کاهش هزینه ها، پروژه تهیه نقشه یو تی ام خود را به افراد فاقد صلاحیتی می‌سپارند که قیمت‌های نامتعارفی را پیشنهاد می‌دهند. غافل از اینکه این اقدام یک اشتباه پرهزینه است؛ زیرا نقشه‌ای که توسط افراد غیر متخصص و فاقد مهر و امضاء کارشناس رسمی دادگستری تهیه شود، اعتبار قانونی نداشته و مورد پذیرش هیچ یک از ارگان‌های دولتی مانند اداره ثبت، شهرداری و منابع طبیعی قرار نمی‌گیرد. در نتیجه مالک نه تنها هزینه اولیه را از دست می‌دهد، بلکه مجبور به پرداخت هزینه دوباره‌کاری برای تهیه نقشه یو تی ام شهریار با مهر کارشناس رسمی دادگستری خواهد شد.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام شهریار

مراحل تهیه نقشه یو تی ام شهریار به هیچ عنوان پیچیده نبوده و ما در مجموعه آرک یو تی ام همواره سعی داشته تا بر خلاف روال‌های زمان‌بر اداری که در سایر شرکت‌های نقشه برداری شاهد هستید، فرآیندی کاملاً ساده، شفاف و سریع را برای شما فراهم آوریم. به همین جهت مراحل تهیه نقشه UTM شهریار به شرح ذیل می‌باشد:

1. در ابتدا پس از ارتباط با تیم پشتیبانی و ارائه مدارک و توضیحات جامع از ملک، کارشناسان رسمی دادگستری حاضر در مجموعه اقدام به محاسبه برآورد قیمت کرده و آن را به اطلاع شما می‌رساند
2. در قدم بعد، کارشناس نقشه بردار در محل پروژه حاضر شده و اقدام به جمع آوری داده‌های اولیه از ملک می‌نماید. سپس داده‌های اولیه در دفتر فنی مجموعه آرک یو تی ام با کمک نرم افزارهای تخصصی نقشه برداری به نقشه یو تی ام تبدیل خواهد شد.
3. نقشه تهیه شده توسط کارشناس رسمی نقشه بردار پس از چاپ به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری در دو نسخه (فیزیکی و الکترونیکی) برای مالک ارسال خواهد شد.

بدین ترتیب در سریع‌ترین زمان ممکن، نقشه یو تی ام مورد تایید سازمان‌ها و ارگان‌های دولتی و اداری کشور را در اختیار داشته و جهت ثبت درخواست خود و طی کردن مراحل اداری در ارگان مربوطه، با خیالی آسوده اقدام نمایید.

نقشه یو تی ام شهریار برای سند

با توجه به قوانین جدید اداره ثبت اسناد، یکی از مدارک مهم و اصلی در فرآیند صدور سند تک برگ برای املاک، تهیه نقشه یو تی ام شهریار برای سند است. این نقشه حتماً می‌بایست توسط کارشناس رسمی دادگستری مسلط به امور ثبتی تهیه و در اختیار مالک قرار داده شود.

ما در مجموعه آرک یو تی ام، با بهره‌گیری از تیم‌های تخصصی، خدمات خود را بصورت کاملاً حرفه‌ای ارائه می‌دهیم. به همین منظور، ما یک تیم مجزا از کارشناسان رسمی دادگستری در اختیار داشته که به طور ویژه بر امور ثبتی و تفکیک اسناد تسلط کامل دارند و این تفکیک به ما اجازه می‌دهد تا هر پرونده را به متخصص همان حوزه سپرده و بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان آوریم.

نقشه یو تی ام شهریار برای شهرداری

به دلیل اینکه نقشه یو تی ام شهریار برای شهرداری از حساسیت بالایی برخوردار می‌باشد، حتماً دقت داشته باشید که تمامی نقشه‌های مورد نیاز از جمله نقشه UTM شهریار برای شهرداری توسط کارشناسانی تهیه شود که به ضوابط شهرسازی تسلط داشته و با دانش و تخصص خود از عهده چالش‌های پیچیده شهرداری برآیند.

مهندس نقشه بردار utm در شهریار

مهندس نقشه بردار utm در شهریار از توانایی و تجربه بالایی در زمینه برداشت و جمع آوری داده‌های اولیه و خام از املاک برخوردار بوده و در نرم افزارهای تخصصی رشته نقشه برداری به تسلط بالایی دست یافته است. لذا ما در مجموعه آرک یو تی ام همواره بر دانش بالای تیم کارشناسان رسمی دادگستری خود تاکید داشته و معتقدیم که تخصص و تسلط کامل بر قوانین ثبتی و ضوابط شهرداری، در کنار مهارت فنی عامل اصلی ارائه خدمات دقیق، معتبر و بدون نقص به شما می‌باشد.