جانمایی پلاک ثبتی

جانمایی پلاک ثبتی چیست؟

فرض کنید یک سند قدیمی که مالکیت آن برای پدربزرگ، مادربزرگ و… است، پس از گذشت چندین سال پیدا شده که با انجام هر کاری نمی توانید متوجه شوید دقیقا سند برای کدام زمین می باشد و یا اینکه اصلا ملک و زمین که سند برای آن صادر شده، کجاست؟! در این مواقع باید چه کرد؟ آیا به هیچ وجه نمی توان موقعیت دقیق ملک را پیدا کرد؟ «جانمایی پلاک ثبتی» راهکار ثبتی و تخصصی است که در طی آن می توان اقدام به یافتن موقعیت دقیق ملکی کرد که برای آن سند صادر شده و حتما باید توسط کارشناسان متخصصی که در این زمینه دانش و مهارت بالایی دارند، انجام شود تا موقعیت دقیق ملک مشخص گردد.

به عبارتی جانمایی پلاک ثبتی به معنای یافتن دقیق موقعیت و اربعه ملکی است که برای آن سند صادر شده، اما دقیقاً نمی دانید موقعیت دقیق ملک یا زمین مدنظر کجاست. لذا برای یافتن موقعیت دقیق ملک خود می توانید از طریق جانمایی پلاک ثبتی اقدام نمایید تا این گونه بتوانید تمام پروسه مدنظر را سپری کنید و مشکل ملکی که پیش آمده است برطرف گردد. به همین ترتیب برای آنکه موقعیت دقیق ملک خود را بر روی نقشه پیدا کنید، قطعا نیاز به کارشناسان متخصص و باتجربه ای خواهید داشت که در طی این پروسه همراهی های لازم و کافی را به شما داشته باشد.

پروسه جانمایی پلاک ثبتی ملک در آرک یو تی ام توسط کارشناسان متخصص و با تجربه ای که بیش از 6 سال سابقه تخصصی در این زمینه دارند، بصورت تخصصی انجام می شود تا موقعیت دقیقت ملک شما بر روی نقشه مشخص گردد. بنابراین برای دریافت خدمات جانمایی پلاک ثبتی می توانید با کارشناسان ما در آرک یو تی ام در ارتباط باشید تا از این طریق درخواست شما ثبت گردد و بتوانید به موقعیت دقیق ملک خود دسترسی پیدا کنید.

توجه داشته باشید که پروسه جانمایی پلاک ثبتی به همراه نقشه UTM ملک خواهد بود؛ به عبارتی پس از آنکه پروسه جانمایی پلاک ثبتی انجام شد و موقعیت دقیق ملک شما مشخص گردید، کارشناس متخصص اقدام به تهیه نقشه UTM از ملک شما خواهد نمود و سپس از این طریق می توانید نقشه تهیه شده را به سازمان ثبت اسناد ارجاع دهید و روند تهیه سند تک برگ را طی کنید. لذا توجه داشته باشید که در کنار جانمایی پلاک ثبتی، نقشه UTM را نیز باید تهیه نمایید تا هم حدود اربعه ملک مشخص گردد و هم بتوانید اقدام به تهیه سند تک برگ کنید.

جانمایی ملک با پلاک ثبتی

جانمایی ملک با پلاک ثبتی به معنای مشخص کردن موقعیت دقیق ملک بر روی نقشه براساس شماره پلاک ثبتی درج شده در سند قدیمی می باشد که یک پروسه فنی و مهندسی باید صورت گیرد تا جانمایی ملک با پلاک ثبتی بصورت دقیق حاصل شود. لذا در این خصوص باید کارشناس متخصص با دانش و تجربه بالای خود به همراه نقشه های قدیمی، اسناد ثبتی در دسترس و اطلاعات کاداستری اقدام به تهیه جانمایی ملک با پلاک ثبتی شما نماید. بنابراین برای جانمایی ملک با پلاک ثبتی می توانید از طریق کارشناسان متخصص در آرک یو تی ام که در این زمینه متخصص هستند، اقدام نمایید.

کاربردهای جانمایی پلاک ثبتی

جانمایی پلاک ثبتی ملک دارای کاربردهای متعدد و مختلفی می باشد که هر یک از این کاربردها، دارای ارزش خاص خود هستند و عملاً می توانند نجات دهنده مشکل حقوقی و قضایی شما باشند. به عبارتی کاربردهای جانمایی پلاک ثبتی صرفا در یک یا دو مورد خلاصه نمی شوند؛ چرا که تعداد کاربردهای جانمایی پلاک ثبتی ملک بسیار زیاد هستند و با به بکار گیری آنها می توانید به بهترین نتیجه ممکن برسید. بنابراین به درخواست شما قصد داریم تا به برخی از مهم ترین و البته کاربردی ترین کاربردهای جانمایی پلاک ثبتی ملک بپردازیم که عبارتند از:

1. مشخص کردن موقعیت دقیق ملک روی زمین

اولین و مهم ترین کاربرد جانمایی پلاک ثبتی، مشخص کردن موقعیت دقیق ملک و زمینی می باشد که سند آن موجود است و اما اطلاع خاصی از موقعیت دقیق آن ندارید! لذا در این مواقع برای آنکه بتوانید موقعیت دقیق ملک روی زمین را مشخص کنید، نیاز به جانمایی پلاک ثبتی خواهید داشت که این پروسه صرفا باید توسط کارشناس متخصص و مجرب به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری انجام شود.

2. اثبات مالکیت شما به ملک

تصور کنید که به مدت چندین سال و یا حتی چندین دهه خارج از کشور بودید و پس از گذشت یک بازه زمانی طولانی به زمین و ملک خود سر زده اید و متوجه این موضوع مهم شده اید که ملک شما توسط فردی تصاحب شده و ادعای مالکیت دارد! در این مواقع راهکار چیست؟ از طریق جانمایی پلاک ثبتی ملک می توانید اقدام به ادعای مالکیت خود به ملک مدنظر نمایید تا از این طریق زمین تصاحب شده را پس بگیرید. لذا در این مواقع علیرغم جانمایی پلاک ثبتی، باید به خاطر داشته باشید که مهر کارشناس رسمی دادگستری نیز باید به همراه گزارش ارائه شده به دادگاه درج شده باشد تا از گزارش تهیه شده در مراجع قانونی استفاده کنید.

3. صدور سند تک برگ

در صورتی که سند مالکیت شما، سند قدیمی و منگوله دار می باشد و مایل به تهیه سند تک برگ هستید، باید پروسه جانمایی پلاک ثبتی را توسط کارشناسان متخصص سپری کنید تا از این طریق بررسی های لازم صورت گیرد و سپس سند تک برگ براساس ملک شما صادر گردد.

4. پیدا کردن زمین و ملک گمشده

اگر ملک و زمینی دارید که عملاً گمشده است و نمی توانید موقعیت دقیق آنرا پیدا کنید، با استفاده از جانمایی پلاک ثبتی می توانید اقدام به پیدا کردن زمین و ملک گمشده نمایید. لذا نکته قابل توجه این است که پیدا کردن زمین و ملک گمشده، باید توسط کارشناسان متخصصی که به نقشه های قدیمی و… دسترسی دارند، انجام شود و الزامی ترین موردی که باید به کارشناس ارائه دهید، سند منگوله داری می باشد که نشان دهنده مالکیت شما مبنی بر زمین و ملک مدنظر است.

5. مشخص کردن حدود اربعه ملک

برای تعیین و مشخص کردن حدود اربعه ملک و زمین مدنظرتان بر روی کره زمین، نیاز به جانمایی پلاک ثبتی خواهید داشت که باید توسط کارشناسان متخصص و با تجربه به بهترین شکل ممکن انجام گیرد. لذا با توجه به ماهیت حقوقی این گزارش، الزامی است که مهر کارشناس رسمی دادگستری  بر روی آن درج گردد تا از این طریق گزارش تهیه شده را به مراجع حقوقی و قضایی ارائه دهید.

6. حل اختلافات ملکی

گاهی اوقات ممکن است یکسری اختلافات ملکی برای شما پیش بیاید که هیچ جوره نمی توانید ادعای خود را اثبات کنید! لذا در این شرایط پیشنهاد کارشناسان آرک یو تی ام به شما، جانمایی پلاک ثبتی خواهد بود که از این طریق می توانید مشکل پیش آمده را در مراجع قانونی پیگیری نمایید و به همین ترتیب گزارش تهیه شده جانمایی پلاک ثبتی، باید به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری به مراجع قضایی و حقوقی ارائه دهید.

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی، فردی باتجربه در حوزه امور ثبتی و نقشه برداری می باشد که حداقل 6 سال سابقه مداوم در این زمینه دارد و می تواند گزارش های حقوقی را به مشتریان خود ارائه دهد. لذا کارشناس جانمایی پلاک ثبتی با دانش و مهارت بالایی که در این زمینه دارد، می تواند در دفاع از حق و حقوق شما موثر واقع شود و نظرات کارشناسی دقیقی را از خود ارائه دهد. بنابراین از مهم ترین شاخصه های کارشناس جانمایی پلاک ثبتی می توان به صلاحیت او در زمینه نظام مهندسی و امور ثبتی اشاره نمود که از این طریق گزارش های حقوقی را می توانید دریافت کنید.

وظایف کارشناس جانمایی پلاک ثبتی چیست؟

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی دارای وظایف متعددی است که تمامی این وظایف در جهت اهداف شما خواهد بود و از این طریق می توانید نیازهای حقوقی خود را برطرف کنید. لذا از مهم ترین وظایف کارشناس جانمایی پلاک ثبتی می توان به موارد زیرین اشاره نمود که عبارتند از:

1. مطالعه دقیق اسناد مالکیت و مشخص نمودن مشخصات ثبتی.
2. دسترسی به پلاک اصلی و فرعی و بررسی آنها با اطلاعات ثبتی ملک.
3. استفاده از عکس های هوایی در جانمایی پلاک ثبتی ملک.
4. حضور کارشناس جانمایی پلاک ثبتی در دادگاه ها و مراجع حقوقی.

مدارک لازم برای جانمایی پلاک ثبتی

برای آنکه مراحل جانمایی پلاک ثبتی ملک شما توسط کارشناس جانمایی پلاک ثبتی صورت گیرد، باید مدارک لازم برای جانمایی پلاک ثبتی را به کارشناس متخصص در این زمینه ارائه دهید تا کارشناس جانمایی پلاک ثبتی امکان بررسی و پیگیری درخواست شما را داشته باشد. لذا مدارک لازم برای جانمایی پلاک ثبتی کدام اند؟ از مهم ترین مدارک لازم برای جانمایی پلاک ثبتی می توان به موارد زیر اشاره نمود که باید توسط شما تهیه گردد و به کارشناس متخصص ارائه گردد.

1. اسناد مالکیت

هر گونه اسناد مالکیت اعم از سند منگوله دار اصلی، المثنی و… را به کارشناسان متخصص جانمایی پلاک ثبتی ارائه دهید تا بررسی های لازم صورت گیرد.

2. فرم استعلام ثبتی ملک

با مراجعه به اداره ثبت و پر کردن فرم مخصوص استعلام ثبتی ملک، باید گزارشی را تهیه کنید که وضعیت کلی ملک شما استعلام گرفته شود و سپس به کارشناس جانمایی پلاک ثبتی ارائه دهید.

3. مدارک هویتی مالک

مدارک هویتی ملک را نیز باید به کارشناس جانمایی پلاک ثبتی ارائه دهید تا بررسی های لازم صورت گیرد و گزارش تهیه شده مبنی بر اسم مالک و یا وکیل رسمی مالک صادر گردد.

4. وکالت نامه رسمی و حقوقی

در صورت غیاب مالک اصلی ملک، باید وکیل رسمی وی که دارای وکالت نامه رسمی و حقوقی می باشد، وکالت نامه رسمی و حقوقی خود را ارائه دهد.

5. قبوض ملک

اگر به اسناد قدیمی ملک دسترسی ندارید، حتی المقدور باید قبوض قبلی ملک را ارائه دهید تا بررسی های لازم توسط کارشناس متخصص جانمایی پلاک ثبتی انجام شود.

نکته مهم: در صورتی که ملک مدنظر هیچ اسناد و مدارکی نداشته باشد، درخواست ثبت شده از جانب شما در قالب یک درخواست مجهول المکان خواهد بود و حتما بازدید میدانی و استشهادیه محلی برای پیگیری های لازم در دادگاه انجام خواهد شد.

تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک

تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک، به چه معناست؟ اصلا تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک دارای چه کاربردی می باشد؟ تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک بدین معناست که شما به مراجع حقوقی و قضایی مراجعه می کنید و سپس با ارائه پلاک ثبتی ملک خود، بررسی می کنید که اصلا چنین پلاک ثبتی دارای وجود خارجی می باشد؟ اگر وجود خارجی دارد، دقیقا موقعیت آن بر روی کره زمین کجاست؟ آیا در سیستم ثبت اسناد و سامانه کاداستر ثبت شده است یا خیر؟ در سامانه ثبت اسناد، به اسم چه فردی ثبت شده است؟ با این وجود از طریق تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک می توانید به پاسخ سوالات مطرح شده دسترسی پیدا کنید و با دیدگاه بهتری اقدام به جانمایی پلاک ثبت نمایید.

مراحل تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک

مراحلی که شما باید برای تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک سپری کنید، عبارتند از:

1. در گام نخست باید از روی سند مالکیت و سایر اسنادی که در دسترس شما هستند، اقدام به استخراج شماره پلاک ثبتی ملک یا همان پلاک اصلی و فرعی نمایید.
2. پس از یافتن پلاک اصلی و فرعی ملک، به همراه مدارک هویتی مالک باید به اداره ثبت مراجعه کنید و از این طریق با پر کردن فرم های مخصوص، درخواست خود را ثبت کنید.
3. استعلام پلاک ثبتی ملک در اداره ثبت توسط کارشناسان انجام خواهد شد و پرونده خلاصه وضعیت به شما ارائه می شود.
4. اینک در این مرحله باید پروسه جانمایی پلاک ثبتی ملک توسط کارشناسان آرک یو تی ام انجام شود و سپس گزارش دریافت شده را به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری به اداره ثبت ارائه دهید.
5. بررسی های لازم در این خصوص انجام خواهد شد و می توانید از این طریق اقدام به تعیین وضعیت پلاک ثبتی ملک نمایید.

پلاک ثبتی اصلی و فرعی چیست؟

در حین جانمایی پلاک ثبتی ملک ممکن است با اصطلاحات مختلفی آشنا شوید که شاید قبلا آنها را نشنیده اید! یکی از این اصطلاحات، پلاک ثبتی اصلی و فرعی می باشد که شاید با شنیدن این اصطلاح کاربردی، چیز خاصی از آن ندانید. اما برای تعریف پلاک ثبتی اصلی و فرعی قصد داریم تا از یک مثال ساده استفاده کنیم تا درک بهتری نسبت به این مفهوم پیدا کنید؛ پلاک اصلی به معنای یک قطعه بسیار بزرگ است که از طریق پلاک فرعی، اقدام به تفکیک پلاک اصلی می شود. برای مثال پلاک اصلی روستای فیلبند مازندران 162 می باشد و پلاک خانه اول در روستای فیلبند مازندران، 162/1، پلاک خانه دوم 162/2، پلاک خانه سوم 162/3 و… می باشد.

بنابراین عدد 162 که اعلام شد، به عنوان پلاک اصلی روستای فیلبند مازندران می باشد و اما اعداد 1، 2 و 3 که به شما اعلام شدند، پلاک های فرعی می باشند که هدف از جانمایی پلاک ثبتی ملک، دقیقاً رسیدن به پلاک اصلی و فرعی می باشد. لذا توجه داشته باشید که پلاک اصلی و فرعی بسیار مناسب است و برای مشخص شدن پلاک ثبتی اصلی و فرعی باید از کارشناسان متخصص و با تجربه در این زمینه استفاده کنید.

استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی

ساده ترین و بهترین روش استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی، این است که به سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه نمایید و از این طریق از بخش خدمات الکترونیک اقدام به استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک خود نمایید. لذا روش های دیگری نیز وجود دارند که با استفاده از آنها می توانید اقدام به استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی کنید که این روش ها شامل استفاده از نقشه کاداستر، مراجعه به شهرداری منطقه مزبور و استعلام پلاک ثبتی از طریق کد ملی می شوند.

تفاوت پلاک ثبتی با پلاک تفکیکی چیست؟

پلاک ثبتی که همان پلاک اصلی و فرعی می باشد، به معنای کد شناسایی ملک شما است که با داشتن پلاک ثبتی ملک خود، می توانید به این نتیجه برسید که پلاک اصلی و پلاک فرعی ملک شما کدام است؟! به عبارتی پلاک ثبتی دقیقاً همانند اثر انگشت شما می باشد که برای هر ملک در هر منطقه، یک پلاک ثبتی صادر می شود و این گونه نیست که یک پلاک ثبتی برای دو ملک با سند مجزا و صادر شده، یکسان باشد.

اما پلاک تفکیکی براساس تعداد واحدی های یک ساختمان مشخص می شود که نشان دهنده تعداد واحد، تعداد آپارتمان و حتی تعداد واحدهای تجاری یک پاساژ می باشد. برای مثال تصور کنید که یک واحد آپارتمان 5 واحده در پلاک اصلی 157 و پلاک فرعی 33 واقع شده است. حال هر واحد نشان دهنده یک پلاک تفکیکی در آپارتمان می باشد؛ یعنی واحد اول به عنوان پلاک تفکیکی اول، واحد دوم به عنوان پلاک تفکیکی دوم و… می باشد. بنابراین پلاک تفکیکی، در سطح یک ساختمان تعریف می شود و اما پلاک ثبتی در سطح منطقه می باشد و نمی توان آنها را به یک معنا واحد پنداشت.

مشاوره رایگان جانمایی پلاک ثبتی در آرک یو تی ام

در صورتی که سوالات تخصصی در زمینه جانمایی پلاک ثبتی دارید و مایل به دریافت مشاوره رایگان هستید، می توانید از طریق راه های ارتباط با تیم پشتیبانی آرک یو تی ام ارتباط بگیرید و از این طریق راهنمایی های دقیق به شما ارائه شوند. بدین سان تیم پشتیبانی آرک یو تی ام آماده ارائه مشاوره های تخصصی به شما هستند تا از این طریق پاسخ سوالات خود را دریافت کنید و با دیدگاه بهتری اقدام جانمایی پلاک ثبتی کنید؛ تیم پشتیبانی آرک یو تی ام در طی ساعات اداری و غیر اداری آماده پاسخگویی به شما است تا پاسخ سوالات خود را دریافت نمایید.

پلاک ثبتی در سند کجاست؟

بصورت کلی اسناد ارائه شده بابت سند، اسناد تک برگ (جدید) و اسناد منگوله دار (قدیمی) می باشد که در هر دو مورد پلاک ثبتی ملک نوشته شده است. لذا در ادامه در قالب هر دو اسناد نام برده شده توضیح داده ایم که پلاک ثبتی در کدام قسمت آنها نوشته شده است:

1. پلاک ثبتی سند در سند تک برگ: در صفحه اول، قسمت بالا سمت راست نوشته شده است که پلاک ثبتی ملک شما چند می باشد! برای مثال نوشته است 54154 فرعی از 41 اصلی.
2. پلاک ثبتی سند در سند منگوله دار: در اسناد قدیمی و منگوله دار، پلاک ثبتی معمولا در صفحه دوم یا سوم با عنوان «مشخصات ملک مورد ثبت» نوشته شده است؛ 241 فرعی از 31 اصلی.

پلاک ثبتی اصلی مناطق تهران

هر منطقه از شهر تهران دارای پلاک ثبتی اصلی خود می باشد که برای شناسایی هر منطقه تعیین شده اند. با این وجود برای دسترسی به پلاک ثبتی اصلی مناطق تهران باید به سازمان ثبت اسناد مراجعه نمود تا به پلاک ثبتی اصلی مناطق تهران دسترسی پیدا کنید. لذا در ادامه به درخواست کاربران آرک یو تی ام، قصد داریم تا پلاک ثبتی اصلی برخی از مناطق تهران نام ببریم تا از این طریق با پلاک ثبتی اصلی مناطق تهران آشنا شوید.

پلاک ثبتی اصلی	نام منطقه
67	ولنجک
92	خاک سفید
118	پونک
126	باغ فیض
116	فرحزاد
8	جماران
7	حصارک
121	مراد آباد
80	ازگل
2395	طرشت

جانمایی زمین کشاورزی

اگر مالک زمین کشاورزی هستید و از موقعیت دقیق زمین با توجه پلاک ثبتی آشنا نیستید، می توانید از طریق جانمایی زمین کشاورزی، موقعیت دقیق زمین کشاورزی را در قالب یک گزارش جامع توسط کارشناسان متخصص آرک یو تی ام تهیه نمایید و به مراجع حقوقی و قضایی ارائه دهید. لذا توصیه می کنیم جانمایی زمین کشاورزی را به کارشناسان متخصص و با تجربه ای بسپارید که در این زمینه از دانش بالایی برخوردار هستند. نکته دیگری که باید به آن اشاره کنیم، این است که مدارک لازم را باید به کارشناس متخصص ارائه دهید تا از این طریق استعلامات و پیگیری های لازم توسط کارشناس متخصص انجام شود.

جانمایی ملک چیست؟

در صورتی که به شهرداری، مراجع حقوقی و قضایی مراجعه کرده اید و این سوال برای شما پیش آمده است که جانمایی ملک چیست، باید در جریان باشید که جانمایی ملک یعنی مشخص کردن موقعیت دقیق ملک شما بر روی نقشه که باید توسط کارشناسان متخصص و با تجربه در این زمینه انجام شود. به عبارتی جانمایی ملک همان مشخص نمودن پلاک اصلی و فرعی ملک شما می باشد که باید بصورت دقیق انجام شود. لذا اگر سند دارید و نمی دانید موقعیت دقیق ملک کجاست و یا اینکه اگر مرزهای دقیق ملک را ندارید و جابجا شده اند، باید اقدام به جانمایی ملک توسط کارشناسان نمایید.

جانمایی زمین

جهت جانمایی زمین در تمام مناطق استان تهران، می توانید از خدمات تخصصی در مجموعه آرک یو تی ام استفاده کنید تا از این طریق گزارش دقیق براساس زمین مدنظر خود را تهیه نمایید و سپس گزارش تهیه شده را به مراکز معتبر و مجاز ارائه دهید. لذا جانمایی زمین از خدمات تخصصی می باشد که در آرک یو تی ام به عموم کاربران بصورت تخصصی ارائه می شود و جهت ثبت سفارش خود می توانید از طریق شماره های مندرج در ارتباط باشید تا بررسی های لازم صورت گیرد.

نقشه جانمایی پلاک ثبتی

نقشه جانمایی پلاک ثبتی، نقشه ای دقیق و خاصی است که با استفاده از آن می توان موقعیت دقیق یک ملک را براساس اطلاعات ثبتی آن نشان داد و حتما باید توسط کارشناسان متخصص و کاربلد در این زمینه تهیه شود تا از این طریق بتوانید به داده های جامع و کاملی دسترسی پیدا کنید. لذا اگر کارشناسان متخصص و کاربلد در این زمینه استفاده نکنید، مطمئن باشید که نتیجه بدست آمده دارای مشکلات متعددی خواهد بود و در نهایت نمی توانید از حق خود در دادگاه ها و مراجع حقوقی دفاع کنید.

هزینه جانمایی پلاک ثبتی

هزینه جانمایی پلاک ثبتی براساس معیارهای متعددی برآورد و سپس اطلاع رسانی می شود و این گونه نیست که جانمایی پلاک ثبتی ملک واقع در مرکز شهر با جانمایی پلاک ثبتی یک زمین که با شهر بیش از 2 ساعت فاصله دارد، یکسان باشد. بنابراین برآورد هزینه جانمایی پلاک ثبتی، یک پروسه چندوجهی می باشد و حتما باید یکسری مراحل صورت گیرد تا هزینه دقیق به شما اطلاع رسانی گردد. لذا برای اینکه با معیارهای مهم در برآورد هزینه جانمایی پلاک ثبتی آشنا شوید، در ادامه قصد داریم تا به تمام عوامل و موارد تاثیرگذار در این زمینه اشاره کنیم که عبارتند از:

عامل موثر در هزینه جانمایی پلاک ثبتی	توضیحات
مساحت و متراژ ملک	هر چه مساحت و متراژ ملک مدنظر بالا باشد، طبیعتاً هزینه جانمایی پلاک ثبتی افزایش خواهد یافت؛ چرا که زمان بیشتری برای نقشه برداری، بررسی و… توسط کارشناس نقشه بردار صرف خواهد شد.
موقعیت مکانی ملک	املاکی که خارج از شهر در مناطق صعب العبور، کوهستانی، جنگلی و… هستند، با توجه به سخت بودن دسترسی و ایاب و ذهاب، هزینه بیشتری خواهد داشت و توسط کارشناس نقشه برداری رسمی دادگستری هزینه مدنظر براساس معیارهای اعلام شده بررسی و سپس اعلام خواهد شد.
وضعیت اسناد و مدارک	ممکن است بخشی از اسناد و مدارک ارائه شده توسط شما به کارشناس نقشه برداری، سوخته باشد و یا اینکه رنگ آن از بین رفته باشد که در این مواقع کار سخت تر خواهد شد و زمان بیشتری برای مشخص کردن نقاط از بین رفته اسناد و مدارک باید نمود.
پیچیدگی و شرایط خاص پروژه	در صورتی که ملک مدنظر دارای مشکلات حقوقی، اختلافات ملکی و… باشد، با توجه به استعلامات و رفع مشکلات پیش آمده، هزینه بیشتری براساس موارد مطرح شده اعلام خواهد شد؛ چرا که هر یک از مسائل اعلام شده به نحوی در زمان کارشناس نقشه بردار تاثیر خواهند گذاشت.
دسترسی به نقشه های ثبتی	در دسترس بودن نقشه های قدیمی که هم باکیفیت باشند و هم مشکلی در خوانایی آنها وجود نداشته باشد، می تواند در کاهش هزینه ها موثر واقع شود و اما اگر دسترسی به نقشه های ثبتی کار سختی باشد، با توجه به زمان کارشناس نقشه بردار، برآورد هزینه جدید انجام خواهد شد.
دقت و تجهیزات مورد نیاز	هر چه ابزارها و تجهیزات کارشناس جانمایی پلاک ثبتی مدرن و به روز باشند، به همان اندازه دقت جانمایی پلاک ثبتی بیشتر خواهد شد و طبیعتا نگرانی خاصی از بابت دقت نقشه برداری نخواهید داشت.
مهر کارشناس رسمی دادگستری	برای جانمایی پلاک ثبتی تحت هر شرایطی نیاز به مهر کارشناس رسمی دادگستری خواهید داشت تا به عنوان گزارش رسمی و حقوقی به مراجع حقوقی و اداری ارائه دهید.

نرم افزار جانمایی پلاک ثبتی

نرم افزار جانمایی پلاک ثبتی، به نرم افزاری گفته می شود که توسط کارشناسان متخصص جانمایی پلاک ثبتی برای تهیه نقشه جانمایی پلاک ثبتی استفاده می شود و در خصوص این نرم افزارها باید به اطلاع شما برسانیم که صرفا یک نرم افزار در این زمینه وجود ندارد؛ بلکه کارشناس جانمایی پلاک ثبتی با استفاده از چندین نرم افزار اقدام به تهیه نقشه مدنظر خواهد نمود. لذا در میان نرم افزارهایی که در این زمینه وجود دارند، می توان به این موارد اشاره نمود که توسط کارشناسان متخصص به میزان قابل توجهی استفاده می شود:

1. AutoCAD
2. AutoCAD Civil 3D
3. ArcGIS
4. QGIS
5. Google Earth

نحوه جانمایی پلاک ثبتی

با توجه به تقاضاهای مختلف در خصوص جانمایی پلاک ثبتی، ممکن است نحوه جانمایی پلاک ثبتی برای شما سوال شود و اینکه اصلا چگونه روند جانمایی پلاک ثبتی انجام می شود؟! لذا در ادامه با نحوه جانمایی پلاک ثبتی بصورت گام به گام آشنا خواهید شد:

1. ثبت درخواست در آرک یو تی ام

اولین مرحله ای که باید سپری کنید، این است که درخواست خود را در مجموعه آرک یو تی ام ثبت نمایید تا تیم پشتیبانی هماهنگی های لازم را با شما انجام دهد؛ جهت ارتباط با تیم آرک یو تی ام، کافیست از طریق راه های ارتباطی که درج کرده ایم، اقدام نمایید.

2. ارائه اسناد و مدارک + مدارک هویتی

پس از ثبت درخواست خود در آرک یو تی ام، باید تمام اسناد و مدارک به همراه مدارک هویتی را به کارشناسان جهت بررسی های تخصصی و دقیق ارائه دهید که این اسناد و مدارک عبارتند از: سند مالکیت، وکالت نامه، مدارک هویتی، کروکی قدیمی و…!

3. جمع آوری اطلاعات ثبتی توسط کارشناس

کارشناس متخصص آرک یو تی ام، به همراه اسناد ارائه شده توسط شما، به اداره ثبت منطقه مدنظر مراجعه می کند و سپس با ارائه اسناد و مدارک مدنظر، اطلاعات جامعی را تهیه و استخراج نماید تا هم صحت اسناد تائید شود و هم اینکه استعلامات و فایل های مدنظر کارشناس جانمایی پلاک ثبتی جمع آوری شود.

4. بازدید میدانی ملک توسط کارشناس

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی با هماهنگی قبلی اقدام به بازدید میدانی محدوده ملک می کند تا اطلاعات اولیه اعم از موقعیت تقریبی ملک و همچنین عوارض طبیعی، املاک قدیمی، همسایه های قدیمی و به عبارتی تاریخچه کلی از محدوده مدنظر تهیه کند.

5. خرید عکس هوایی و تفسیر عکس هوایی

در صورت نیاز به بررسی عکس های هوایی، کارشناس جانمایی پلاک ثبتی باید اقدام به خرید عکس هوایی ملک و زمین مدنظر در دهه های مختلف کند تا از این طریق بررسی های لازم صورت گیرد؛ بررسی های لازم از طریق ژئورفرنس کردن تصاویر هوایی و تطبیق آنها با حدود اربعه فعلی ملک انجام می شود. همچنین برای تهیه نقشه دقیق از ملک، کارشناس بصورت حضوری مراجعه می کند و اقدام به تهیه نقشه UTM بر روی سیستم مختصات جهانی می کند تا از این طریق نقاط دقیق ملک برداشت شود و جهت تهیه سند تک برگ نیز نقشه تهیه شده را ارائه دهید.

6. بررسی دقیق و ارائه گزارش جامع

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی، تمام اسناد و مدارک تهیه شده را بصورت دقیق مطالعه و تجزیه تحلیل می کند تا به اطلاعات دقیقی براساس شواهد، استشهادیه محلی و تصاویر هوایی برسد. پس از آنکه اطلاعات تکمیلی جمع آوری شد و کارشناس به اطلاعات دقیق در خصوص اسناد و مدارک رسید، گزارش جامع و کاملی را تهیه می کند و به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری به شما ارائه می دهد تا از این طریق گزارش تهیه شده را به مراجع حقوقی و قضایی ارائه دهید.

جانمایی پلاک ثبتی تهران

آرک یو تی ام به عنوان مرجع تخصصی نقشه برداری در تهران، خدمات جانمایی پلاک ثبتی تهران را به همراه کارشناسان متخصص و با تجربه ارائه می دهد که از این طریق می توانید گزارش دقیقی مبنی بر موقعیت دقیق ملک و زمین خود در تهران بدست آورید و از آن در مراجع حقوقی و قضایی استفاده نمایید. لذا برای دریافت خدمات جانمایی پلاک ثبتی در تهران، با استفاده از راه های ارتباطی می توانید با آرک یو تی ام ارتباط برقرار نمایید و از این طریق هماهنگی های لازم با شما صورت گیرد.

جانمایی پلاک ثبتی قم

در صورتی که ساکن شهر بزرگ قم هستید و بنابر مشکلات پیش آمده نیاز به جانمایی پلاک ثبتی قم دارید، می توانید با استفاده از راه های ارتباطی با تیم آرک یو تی ام تماس بگیرید و درخواست خود را ثبت نمایید تا از این طریق جانمایی پلاک ثبتی ملک و زمین خود را در قم به بهترین شکل ممکن و با استفاده از تجهیزات روز دنیا انجام دهید. بدین سان توصیه ای که برای شما داریم این است که پروسه جانمایی پلاک ثبتی قم را به کارشناسان حاذق و با تجربه ای بسپارید که در این زمینه از دانش و تجربه قابل توجهی برخوردار هستند و می توانند گزارش های دقیقی را به کاربران ارائه دهند.

جانمایی پلاک ثبتی اصفهان

کارشناسان آرک یو تی ام علیرغم تحت پوشش قرار دادن شهرهای تهران و قم، شهر اصفهان را تحت پوشش خود قرار داده اند که شما از این طریق می توانید اقدام به جانمایی پلاک ثبتی اصفهان نمایید و پس از فرانید جانمایی پلاک ثبتی، گزارش دقیق و جامعی را تهیه کنید که در مراجع حقوقی و قضایی از حقوق خود دفاع نمایید. بنابراین اگر ساکن شهر اصفهان هستید و مایل به دریافت خدمات تخصصی جانمایی پلاک ثبتی اصفهان بودید، می توانید از طریق راه های ارتباطی با کارشناسان آرک یو تی ام در ارتباط باشید.

جانمایی پلاک ثبتی کرج

شهرستان البرز و شهر کرج نیز تحت پوشش خدمات گسترده آرک یو تی ام قرار دارند که در صورت نیاز به جانمایی پلاک ثبتی کرج داشتید، می توانید از طریق راه های ارتباطی با تیم پشتیبانی ما تماس بگیرید و از این طریق اقدام به جانمایی پلاک ثبتی کرج نمایید. توجه داشته باشید که خدمات ارائه شده به عموم کاربران، بصورت تخصصی و به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری خواهد بود که می توانید گزارش تهیه شده را به مراجع حقوقی و قضایی ارائه دهید.

جانمایی پلاک ثبتی سند

جانمایی پلاک ثبتی سند، پروسه ای است که در طی آن موقعیت دقیق ملک و زمین شما به همراه حدود اربعه آن تعیین و برآورد خواهد شد و از این طریق می توانید موقعیت ملک و زمینی که گمشده است را پیدا کنید؛ به عبارتی ساده تر می توان گفت که جانمایی پلاک ثبتی سند، مدرک قانونی و رسمی است که باید برای ملک و زمین خود تهیه نمایید که به اتفاق آن هم اقدام به پیدا کردن موقعیت دقیق ملک خود کنید و هم اینکه با ارائه اسناد و مدارک دقیق، اقدام به تهیه سند تک برگ برای ملک مزبور نمایید. بنابراین برای جانمایی پلاک ثبتی سند می توانید با کارشناسان متخصص آرک یو تی ام ارتباط برقرار نمایید.