نقشه یو تی ام پردیس

نقشه یو تی ام پردیس چیست؟

نقشه یو تی ام پردیس یک نقشه فنی و دقیق است که توسط کارشناس رسمی دادگستری با استفاده از تجهیزات مدرن نقشه برداری تهیه و به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری جهت انجام فرآیند‌های اداری و حقوقی مربوط به املاک به ویژه برای ارائه به نهادهای زیر، مورد استفاده قرار می‌گیرد:

1. اداره ثبت اسناد.
2. شهرداری‌ها و دهیاری ها.
3. مراجع قضایی.
4. منابع طبیعی.
5. جهاد کشاورزی.

کاربردهای نقشه یو تی ام پردیس

نقشه UTM پردیس، از اهمیت بالایی در بین ارگان‌ها و سازمان‌های دولتی و قضایی کشور برخوردار است و در خیلی از پرونده‌های حقوقی، مورد استناد قرار گرفته است. با این حال، مهم‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام پردیس، به شرح ذیل می‌باشد.

1. تهیه و صدور سند تک برگ

اداره ثبت اسناد به علت مشکلاتی متعددی که اسناد قدیمی و دفترچه‌ای داشتند از جمله ابهام شدید در مرزها، عدم جانمایی دقیق ملک و آسیب پذیری بالا در برابر جعل و سوءاستفاده، طرح جایگزینی این اسناد با اسناد تک برگ را بصورت قانونی الزامی کرد. این اقدام گام حیاتی برای پایان دادن به اختلافات ملکی، شفاف سازی کامل مالکیت و ایجاد یک آرشیو الکترونیکی و امن از اطلاعات املاک در سراسر کشور بود. در این راستا یکی از مدارک مهم قبل از صدور سند تک برگ، تهیه نقشه یو تی ام ملک می‌باشد که جزء الزامات قانونی و مبنای اصلی برای صدور سند جدید از سوی اداره ثبت اسناد می‌باشد.

2. حل اختلافات ملکی

اختلافات ملکی از قبیل: تجاوز به حریم ملک، جابجایی مرز، تداخل با اراضی ملی و همچنین اختلاف در مساحت واقعی ملک با آنچه در سند ذکر شده، همگی از جمله چالش‌های رایجی هستند که ممکن است رخ دهد. در این صورت آیا راهی وجود دارد که بتوان با پیشگیری، از وقوع آنها جلوگیری کرد؟ پاسخ، بله! شما می‌توانید با تهیه نقشه یو تی ام پردیس از مشکلات حقوقی و اختلافات جلوگیری کرده و حتی پس از بروز اختلافات و طرح دعاوی، جهت حل و فصل آنها از این نقشه در مراجع قضایی استفاده نمایید.

3. تعیین مرزهای ملک

در طول فرایند تهیه نقشه یو تی ام پردیس، ابتدا کارشناس رسمی دادگستری اقدام به اندازه گیری و جانمایی مرزهای ملک مطابق اسناد قانونی و رسمی می‌کند و سپس مختصات دقیق برداشت شده از گوشه‌های ملک را در نرم افزار‌های تخصصی نقشه برداری پردازش کرده و نقشه UTM پردیس را تهیه می‌نماید. بر این اساس اگر تا پیش از آن در تعیین مرزهای ملک ابهامی وجود داشت، دیگر با تهیه این نقشه، حدود اربعه ملک بصورت قطعی و مستند مشخص شده و جای هیچ گونه شک، اختلاف یا ادعای احتمالی در آینده باقی نخواهد ماند.

4. تسهیل در خرید و فروش ملک

فرض کنید ملکی در منطقه پردیس وجود دارد که فاقد سند تک برگ بوده یا از مشکلات حقوقی برخوردار است. در این صورت علاوه بر اینکه در خرید و فروش ملک به علت عدم وجود سند تک برگ، با محدودیت رو به رو هستید، از ارزش ملک نیز کاسته شده و از حقوق قانونی خود، مانند امکان دریافت وام بانکی، اخذ جواز ساخت و یا حتی انحصار وراثت محروم یا با چالش‌های جدی مواجه خواهید شد. به همین دلیل است که نقشه یو تی ام پردیس به عنوان اولین و ضروری‌ترین گام جهت پیشگیری از وقوع این قبیل اتفاقات است.

شرکت نقشه یو تی ام پردیس

املاکی که در پردیس واقع شده‌اند در صورتی که نیاز به نقشه UTM داشته باشند، می‌توانند با شرکت نقشه یو تی ام پردیس از طریق راه‌های ارتباطی مندرج در سایت، تماس حاصل نموده و فرآیند تهیه نقشه یو تی ام ملک خود را با اطمینان کامل به کارشناسان رسمی و مجرب این مجموعه بسپارند تا در اسرع وقت نقشه به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری جهت ارائه به ارگان مربوطه، آماده و تحویل گردد.

استعلام هزینه نقشه یو تی ام پردیس

اولین سوالاتی که ممکن است ذهن شما را درگیر کند این است که هزینه تهیه نقشه UTM پردیس بر چه اساس است و چگونه می‌توانیم از هزینه نهایی مطلع شویم. در پاسخ، باید خاطر نشان کرد که استعلام هزینه نقشه یو تی ام پردیس به عوامل و فاکتورهایی نظیر: موقعیت و دسترسی ملک، کاربری، مساحت و… بستگی داشته و تمامی این موارد به همراه تعرفه‌های سازمان نقشه برداری و کانون کارشناسان رسمی دادگستری ملاک برآورد هزینه از سوی کارشناس رسمی دادگستری حاضر در مجموعه خواهد بود.

شما می‌توانید جهت استعلام هزینه نقشه یو تی ام ملک خود در پردیس، همین حالا با شماره‌های مندرج تماس حاصل کرده و پس از دریافت مشاوره تخصصی توسط تیم پشتیبانی مجموعه، در جریان جزئیات هزینه تهیه نقشه یو تی ام ملک خود قرار گرفته و در صورت تمایل، درخواست خود را برای تهیه نقشه یو تی ام پردیس، ثبت نمایید.

نقشه یو تی ام پردیس با مهر کارشناس رسمی دادگستری

به یاد داشته باشید که نقشه یو تی ام بدون مهر کارشناس رسمی دادگستری از ارزش و اعتبار ساقط بوده و در هیچ یک از ارگان‌ها و سازمان‌های اداری و قضایی کشور مورد استناد قرار نخواهد گرفت. به همین منظور حتماً از کارشناس رسمی دادگستری جهت تهیه نقشه UTM پردیس استفاده نمایید؛ چون در این صورت است که نقشه یو تی ام پردیس با مهر کارشناس رسمی دادگستری در دست دارید که مورد تایید تمامی ادارات و مراجع‌ می‌باشد.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام پردیس

اگر نیاز به نقشه یو تی ام ملک خود در پردیس دارید باید بدانید که مراحل تهیه نقشه یو تی ام پردیس به هیچ عنوان پیچیده نبوده و تنها کافی است که به مراحل ذیل با دقت توجه فرمایید:

1. در ابتدا، از طریق شماره‌های مندرج در سایت با تیم پشتیبانی مجموعه آرک یو تی ام ارتباط برقرار می‌کنید.
2. تیم پشتیبانی از شما اطلاعاتی همچون: مساحت و متراژ، موقعیت، کاربری و… دریافت کرده و به کارشناسان رسمی دادگستری مجموعه ارجاع داده می‌شود.
3. کارشناس رسمی مربوطه، پس از بررسی اطلاعات اقدام به محاسبه و برآورد قیمت نهایی می‌نماید.
4. پس از برآورد هزینه، قیمت نهایی به اطلاع شما خواهد رسید و در صورت تایید، کارشناس رسمی تاریخی را جهت بازدید از ملک و انجام عملیات عمرانی با شما هماهنگ خواهد نمود.
5. در تاریخ مقرر، کارشناس در محل پروژه حاضر شده و با استفاده از تجهیزات نقشه برداری اقدام به جمع آوری داده‌های اولیه می‌نماید.
6. داده‌های اولیه در دفتر فنی مجموعه آرک یو تی ام پس از پردازش‌های تخصصی به نقشه یو تی ام تبدیل می‌گردد.
7. در پایان، کارشناس رسمی دادگستری پس از چاپ نقشه، آن را به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری در دو نسخه فیزیکی و الکترونیکی به دست شما می‌رساند.

نقشه یو تی ام پردیس برای سند تک برگ

کارشناسان اداره ثبت اسناد به جهت حساسیت بالای فرآیند صدور سند تک برگ، مالک را ملزم به ارائه نقشه یو تی ام پردیس برای سند می‌کنند تا مشخصات فنی و هندسی ملک به صورت دقیق مبنای اطلاعات درج شده در سند قرار گیرد. به همین دلیل نقشه UTM باید توسط کارشناس رسمی دادگستری مسلط به امور ثبتی تهیه شود تا مطابق قوانین اداره ثبت نقشه مزبور را تهیه کرده و در این مسیر با موانع حقوقی و ثبتی مواجه نشوید.

نقشه یو تی ام پردیس برای شهرداری

شهرداری یکی از ارگان‌هایی است که در آن نقشه یو تی ام کاربردهای بسیار زیادی دارد. یکی از کاربردهای نقشه یو تی ام پردیس برای شهرداری، صدور پروانه ساخت و دریافت گواهی پایان کار ساختمان می‌باشد. بر این اساس پیش از ساخت باید سازنده از وضع موجود ملک یک نقشه UTM دقیق تهیه کند و در اختیار شهرداری قرار دهد تا شهرداری با ملاک قرار دادن این نقشه، آپارتمان ساخته شده را کنترل و نظارت داشته و اطمینان حاصل کند که سازه دقیقاً در مرزهای مشخص شده بنا شده است و هیچ‌گونه تجاوز به حریم همسایگان یا معابر عمومی صورت نگرفته است.

مهندس نقشه بردار utm در پردیس

مهندس نقشه بردار utm در پردیس علاوه بر دانش بالا و گذراندن دوره‌های تخصصی نقشه برداری در مراجع معتبر علمی کشور، از تجربه میدانی بالایی برخوردار است که موجب می‌شود در چالش‌های ثبتی و ملکی خود در منطقه پردیس با اطمینان خاطر قدم برداشته و از بروز هرگونه اشتباه یا اتلاف وقت مالک جلوگیری نماید. لذا ما در مجموعه آرک یو تی ام از مهندسین نقشه بردار متخصص و مجربی بهره می‌بریم که دارای پروانه کارشناسی رسمی دادگستری بوده و به طور کامل بر چالش‌های ثبتی منطقه پردیس مسلط هستند.