نقشه یو تی ام پاکدشت چیست؟
نقشه یو تی ام پاکدشت یک نقشه جامع و مهندسی است که توسط کارشناس رسمی دادگستری تهیه شده و در بسیاری از مراجع قانونی و اداری کشور از جمله: شهرداری ها، اداره ثبت اسناد، جهاد کشاورزی، بنیاد مسکن و… به عنوان مدرک فنی از اعتبار بالایی برخوردار است. در تهیه این نقشه از تجهیزات نقشه برداری با دقت بالا استفاده می‌شود که از طریق ارتباط با ماهواره‌های خارج از جو زمین، موقعیت و مختصات دقیق ملک را در سیستم مختصات جهانی UTM که در بیشتر کشورهای جهان پذیرفته شده است، نمایش می‌دهند.
کاربردهای نقشه یو تی ام پاکدشت
نقشه یو تی ام از کاربردهای زیادی برخوردار است اما در ذیل به مهم‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام پاکدشت اشاره می‌گردد:
1. صدور جواز ساخت و گواهی پایان کار ساختمان
همانطور که می‌دانیم در شهرداری، مالک یا سازنده در دو مرحله می‌بایست جهت تهیه نقشه یو تی ام اقدام کنند. یک، زمانی که ملک به صورت زمین خالی یا بنای کلنگی است که در این مرحله با تهیه نقشه یو تی ام از وضع موجود، حدود دقیق مرزبندی‌ها و موقعیت ملک بصورت دقیق مشخص می‌گردد و جواز ساخت از سوی شهرداری صادر می‌گردد و دوم، زمانی است که عملیات اجرایی ساختمان به پایان رسیده و در این مرحله نیز با تهیه نقشه یو تی ام، شهرداری از صحت و دقت اجرای ساختمان مطلع شده و گواهی پایان کار ساختمان را صادر می‌نماید.
2. تعیین مرزهای ملک
از کاربردهای مهم نقشه یو تی ام پاکدشت می‌توان به تعیین مرزهای ملک اشاره داشت. زیرا مرزها از حساسیت بالایی برخوردار بوده و کوچک‌ترین جابجایی منجر به خسارت‌های مالی یا تضییع حقوق مالکین شود. بنابراین کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار پس از کنترل و مطابق مرزها با اسناد رسمی و معتبر ملک، اقدام به تعیین حدود اربعه ملک بر روی زمین با کمک دستگاه‌های دقیق ماهواره‌ای و ثبت تمامی مختصات آنها در سیستم کاداستری اداره ثبت، می‌نمایند.
3. جلوگیری از فروش مال غیر
پس از آنکه کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار جهت تهیه نقشه یو تی ام ملک در محل حاضر و نقشه یو تی ام پاکدشت به طور دقیق و مطابق ضوابط سازمان ثبت اسناد تهیه گردید، مالک بدون نگرانی از مشکلات حقوقی و قضایی مانند فروش مال غیر که توسط سودجویان برای املاک قولنامه‌ای بسیار رایج بود، می‌تواند با اطمینان کامل نسبت به دیوارکشی، ساخت و ساز یا هرگونه معامله و نقل انتقالات ملکی اقدام نمیاد.
4. دریافت وام و تسهیلات بانکی
یکی دیگر از کاربردهای نقشه یو تی ام، دریافت وام و تسهیلات بانکی است که در این راستا، مالک می‌تواند پس از انجام مراحل تخصصی تهیه نقشه یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری به اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و پس از صدور سند تک برگ، آن را جهت دریافت تسهیلات به بانک ارائه نماید.
شرکت نقشه یو تی ام پاکدشت
شما می‌توانید جهت تهیه نقشه UTM با مجموعه آرک یو تی ام به عنوان شرکت نقشه یو تی ام پاکدشت ارتباط داشته و کارشناسان رسمی دادگستری در کوتاه‌ترین زمان ممکن بر اساس نیاز شما، نقشه یو تی ام ملک را تهیه کرده و جهت ارائه به سازمان‌ها و ارگان‌های مربوطه در اختیار شما قرار خواهند داد تا بدین صورت، فرآیند اداری شما در دستور کار قرار گرفته و هرچه سریعتر به سرانجام مطلوب برسد.
استعلام هزینه نقشه یو تی ام پاکدشت
جهت تهیه نقشه UTM پاکدشت، فاکتورها و عوامل متعددی در ارزیابی قیمت موثر هستند و تنها کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار است که می‌تواند با لحاظ کردن مواردی مانند: موقعیت و دسترسی، مساحت، کاربری و… به دقیق‌ترین برآورد رسیده و آن را مطابق تعرفه‌های سازمان نقشه برداری و کانون کارشناسان رسمی دادگستری بهینه سازی نماید تا بدین صورت استعلام هزینه نقشه یو تی ام پاکدشت بر اساس شرایط اقتصادی و در جهت رفاه حال متقاضیان تعیین گردد.
نقشه یو تی ام پاکدشت با مهر کارشناس رسمی دادگستری
تهیه نقشه یو تی ام فرآیندی بسیار دقیق و حساس است که از نکات فنی و اجرایی ظریفی تشکیل شده است. نادیده گرفتن هر یک از این جزئیات، هرچند کوچک، می‌تواند منجر به عواقب جبران ناپذیر مالی و حقوقی برای مالک گردد. این موضوع زمانی آشکار می‌شود که بدانیم نقشه‌ای که فاقد مهر و امضاء کارشناس رسمی دادگستری باشد، از نظر قانونی هیچ ارزشی نداشته و در هیچ یک از مراجع رسمی مانند اداره ثبت اسناد و شهرداری قابل استناد نخواهد بود. بنابراین جهت جلوگیری از اتلاف وقت و هزینه، مالک باید نسبت به تهیه نقشه یو تی ام پاکدشت با مهر کارشناس رسمی دادگستری اطمینان حاصل نماید.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام پاکدشت
جهت تهیه نقشه یو تی ام مراحل سخت و پیچیده‌ای وجود نداشته و کافی است مراحل تهیه نقشه یو تی ام پاکدشت مطابق موارد زیر به ترتیب طی شود:
- تماس با تیم پشتیبانی و ارائه اطلاعات لازم و کافی از ملک.
- دریافت مشاوره و برآورد هزینه که توسط کارشناس رسمی دادگستری مجموعه پس از بررسی مدارک و اطلاعات به حضور اعلام می‌گردد.
- بازدید از ملک و انجام عملیات نقشه برداری توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ مقرر و با استفاده از تجهیزات بروز نقشه برداری.
- ترسیم و تحویل نقشه مطابق ضوابط سازمان مربوطه و پس از مهر و امضاء کارشناس رسمی دادگستری در کوتاه‌ترین زمان ممکن به مالک محترم جهت ادامه فرایند درخواست شده در سازمان مربوطه.
نقشه یو تی ام پاکدشت برای سند
تهیه نقشه یو تی ام پاکدشت برای سند از حساسیت بالایی برخوردار است و از عهده هر نقشه بردار خارج است؛ زیرا تمامی فرآیند تهیه نقشه یو تی ام برای ارائه به اداره ثبت اسناد پاکدشت، تخصصی بوده و نیازمند تسلط بالا بر قوانین و امور ثبتی می‌باشد. لذا کارشناس رسمی دادگستری که از تجربه بالا در تهیه نقشه‌های یو تی ام ثبتی برخوردار بوده و به تمامی بخشنامه‌ها و ضوابط این سازمان اشراف کامل دارد، تنها مرجع صالحی است که می‌تواند این فرآیند را به درستی به انجام برساند. این تخصص تضمین کننده صحت و اعتبار نقشه می‌باشد و از بروز هرگونه مغایرت یا اشتباه که می‌تواند منجر به عدم پذیرش پرونده، اتلاف وقت و تحمیل هزینه‌های اضافی گردد، جلوگیری به عمل می‌آورد.
نقشه یو تی ام پاکدشت برای شهرداری
در تمام فرآیندهای اجرایی ساختمان باید مراقب بود تا از هرگونه مغایرت و اشتباه در تهیه نقشه‌ها به خصوص نقشه یو تی ام پاکدشت برای شهرداری جلوگیری به عمل آید؛ زیرا کوچک‌ترین خطا یا عدم انطباق در این نقشه با وضعیت واقعی ملک، می‌تواند در مراحل مختلفی از جمله صدور پروانه یا دریافت گواهی پایان کار منجر به ثبت تخلف و تحمیل جریمه‌های سنگین مالی و حتی صدور رای تخریب از سوی کمیسیون ماده 100 شهرداری شود. بدین منظور، می‌بایست از کارشناس رسمی دادگستری مسلط به امور و ضوابط شهرداری جهت تهیه نقشه یو تی ام مورد نیاز این سازمان، استفاده نمایید.
مهندس نقشه بردار utm در پاکدشت
جهت تهیه نقشه یو تی ام می‌توانید با مهندس نقشه بردار utm در پاکدشت تماس بگیرید تا ضمن دریافت مشاوره تخصصی، از بروز مشکلات احتمالی مانند اختلافات ملکی، تعیین نادرست مساحت و یا چالش‌های اداری در سازمان‌ها و ارگان‌هایی نظیر اداره ثبت، جهاد کشاورزی و… جلوگیری نمایید.
همواره مهندسین نقشه بردار مجموعه آرک یو تی ام با تسلط کامل بر ضوابط منطقه، بهترین و سریع‌ترین راهکار را برای انجام امور ملکی به شما ارائه خواهند داد.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!