نقشه یو تی ام نیاوران

نقشه یو تی ام نیاوران چیست؟

در منطقه نیاوران به علت ارزش بالایی که املاک برخوردار هستند، کوچک‌ترین جابجایی مرز بین دو ملک، موجب خسارت‌های مالی سنگین و اختلافات حقوقی پیچیده می‌شود. در نتیجه جهت پیشگیری از وقوع این قبیل مشکلات حقوقی، پیشنهاد می‌کنیم نسبت به تهیه نقشه یو تی ام هرچه سریع‌تر اقدام فرمایید.

اما در خصوص اینکه نقشه یو تی ام نیاوران چیست؟ و چگونه می‌تواند از اختلافات ملکی در نیاوران جلوگیری کند؟ می‌توان اشاره کرد که نقشه یو تی ام نیاوران، یک نقشه دقیق و جامع از ملک و پلاک‌های مجاور است که بر پایه سیستم مختصات جهانی، توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار تهیه می‌گردد. از این رو به دلیل تعیین موقعیت پلاک‌های مجاور ملک مزبور، جابجایی مرزها بطور کلی غیر ممکن می‌شود.

کاربردهای نقشه یو تی ام نیاوران

کاربردهای نقشه یو تی ام نیاوران بسیار گسترده بوده و از امور ثبتی و حقوقی تا فرآیندهای ساخت و ساز را در بر می‌گیرد. با این حال ما در ذیل به مهم‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام در این منطقه می‌پردازیم.

1. امور ثبتی و صدور سند تک برگ

از جمله مهم‌ترین کاربرد نقشه یو تی ام برای املاکی که به صورت دفترچه‌ای یا منگوله دار هستند، صدور سند رسمی و تک برگ می‌باشد. بر این اساس، مالکین املاکی که در منطقه نیاوران فاقد سند تک برگ هستند، برای حفظ ارزش واقعی و تسهیل در خرید و فروش آنها، باید نقشه یو تی ام ملک را تهیه نمایند.

2. حل اختلافات ملکی

در مراجع قضایی کشور، ملاک حل اختلافات ملکی مطابق با آخرین قوانین ثبتی مورد پذیرش دادگاه‌ها و دادگستری ها، تهیه نقشه یو تی ام ملک همراه با مهر کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد. درنتیجه شما با تهیه نقشه یو تی ام معتبر از کارشناسان رسمی دادگستری مجموعه آرک یو تی ام، ضمن جلوگیری از اختلافات ملکی با همسایگان، در هرگونه دعاوی حقوقی و قضایی، از حق خود به طور کامل دفاع خواهید نمود.

3. صدور پروانه ساخت با نقشه یو تی ام نیاوران

تصور کنید که، دارای ملکی در منطقه نیاوران هستید و قصد دارید که به صورت مشارکت در ساخت، ملک خود را به یک آپارتمان مدرن یا یک برج مجهز در منطقه تبدیل کنید. در این صورت، شهرداری در همان ابتدا از شما درخواست تهیه نقشه یو تی ام ملک را خواهد نمود. توجه داشته باشید که تهیه نقشه یو تی ام، دو مرتبه از سوی شهرداری مورد تقاضا قرار خواهد گرفت. در مرتبه اول جهت صدور پروانه ساخت و در مرتبه آخر، جهت صدور پایان کار ساختمان که این امر نشان دهنده اهمیت حیاتی و نقش کلیدی نقشه یو تی ام در تمام مراحل قانونی و اجرایی یک پروژه عمرانی است.

4. طراحی نقشه معماری ساختمان

مالک پس از اخذ پروانه ساخت، در قدم بعدی نیاز به طراحی نقشه از سوی سازمان نظام مهندسی کشور دارد. در این مرحله مهندسین عمران، معماری، تاسیسات و برق از سوی نظام مهندسی به مالک معرفی می‌شوند تا نقشه‌های اجرایی ساختمان را بر اساس ضوابط شهرداری و استانداردهای ملی طراحی کنند.

یکی از این نقشه‌های اجرایی مربوط به نقشه معماری ساختمان بوده که پایه و اساس طراحی‌های سازه و مکانیکی و برقی ساختمان به حساب می‌آید. در این صورت مهندس معمار جهت طراحی از شما نقشه یو تی ام را که توسط کارشناس رسمی نقشه بردار تهیه شده، طلب کرده و بر مبنای آن شروع به طراحی ساختمان می‌نماید. لذا نقشه یو تی ام ملک به عنوان محور اصلی طراحی یک ساختمان از معماری گرفته تا جزئیات تاسیسات، مورد استفاده قرار می‌گیرد.

شرکت نقشه یو تی ام نیاوران

خدمات تخصصی نقشه برداری که توسط مجموعه آرک یو تی ام به عنوان شرکت نقشه یو تی ام نیاوران ارائه می‌شود، فراتر از یک نقشه برداری ساده بوده و این مجموعه با تکیه بر تخصص و تجربه بالای کارشناسان رسمی دادگستری خود، راهکار‌های دقیق و قانونی برای حل چالش‌های ملکی شما در این منطقه فراهم می‌آورد.

استعلام هزینه نقشه یو تی ام نیاوران

یکی از فاکتورهای مهم برای مالکین در خصوص خدمات تهیه نقشه یو تی ام، هزینه و قیمت آن است که بصورت ثابت و یکسان تعیین نمی‌شود. در واقع جهت استعلام هزینه نقشه یو تی ام نیاوران، شما می‌بایست اطلاعات تکمیلی از ملک خود را به تیم پشتیبانی مجموعه آرک یو تی ام، ارائه دهید. این اطلاعات بصورت کلی شامل: مساحت و متراژ، موقعیت، شکل هندسی، کاربری ملک و… می‌باشد. از این جهت، پس از دریافت اطلاعات، کارشناسان رسمی نقشه بردار اقدام به برآورد دقیق هزینه نقشه یو تی ام کرده و شما را در جریان ریز جزئیات آن قرار می‌دهند.

نقشه یو تی ام نیاوران با مهر کارشناس رسمی دادگستری

همواره این نکته را توجه داشته باشید که نقشه یو تی ام تهیه شده بدون مهر کارشناس رسمی دادگستری، از ارزش قانونی برخوردار نبوده و در هیچ یک از مراجع رسمی و قانونی کشور، از جمله اداره ثبت، شهرداری و مراجع قضایی، مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت.

به این ترتیب، مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری، به منزله تایید صحت و دقت اطلاعات فنی مندرج در نقشه است و اعتبار حقوقی آن را تضمین می‌نماید.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام نیاوران

باید خاطرنشان کرد که مراحل تهیه نقشه یو تی ام نیاوران، به هیچ عنوان سخت و پیچیده نبوده و شما با طی کردن مراحل ذیل می‌توانید در اسرع وقت نقشه یو تی ام ملک خود را در نیاوران بدست آورید.

1. مالک با تیم پشتیبانی آرک یو تی ام از طریق شماره‌های مندرج تماس برقرار کرده و درخواست نقشه یو تی ام ملک را ثبت می‌کند.
2. محاسبه و برآورد هزینه توسط کارشناسان، بر مبنای اطلاعاتی که مالک در اختیار تیم پشتیبانی قرار می‌دهد، انجام می‌شود.
3. در صورت تایید برآورد هزینه، کارشناس رسمی دادگستری در محل اقدام به برداشت اطلاعات مورد نیاز از ملک می‌نماید.
4. اطلاعات برداشت شده توسط کارشناس رسمی به نقشه یو تی ام تبدیل شده و همراه با مهر کارشناس رسمی دادگستری به مالک تحویل داده می‌شود.
5. مالک با در اختیار داشتن نقشه یو تی ام، به سازمان مربوطه مراجعه کرده و ادامه فرآیند درخواست شده خود را طی می‌نماید.

نقشه یو تی ام نیاوران برای سند

نقشه یو تی ام نیاوران برای سند از جمله کاربردهای مهم نقشه یو تی ام بوده و در فرآیند تهیه آن، کارشناس رسمی دادگستری با لحاظ کردن قوانین و ضوابط امور ثبتی، اقدام به تهیه این نقشه می‌کند. از آنجا که ملک در منطقه نیاوران از ارزش بالایی برخوردار است، بنابراین حتما باید نقشه یو تی ام با استفاده از جدیدترین ابزارهای نقشه برداری تهیه شود. بطوریکه کوچکترین مغایرتی با ابعاد واقعی نداشته و حقی از مالک ضایع نگردد.

نقشه یو تی ام نیاوران برای شهرداری

اگر قصد داشته باشید که ملک خود را به یک آپارتمان مدرن و امروزی تبدیل کنید، بی شک نقشه یو تی ام نیاوران برای شهرداری، از الزامات شما قبل از تخریب ملک و همچنین بعد از پایان عملیات اجرایی ساختمان جهت دریافت گواهی پایان کار و اسناد تفکیکی خواهد بود. از این رو، شما می‌توانید با کارشناسان نقشه بردار ما در مجموعه آرک یو تی ام، ارتباط برقرار کرده و اطلاعات لازم در خصوص فرآیند تهیه نقشه، هزینه‌ها و مدت زمان انجام پروژه را دریافت نمایید.

مهندس نقشه بردار utm در نیاوران

مهندس نقشه بردار utm در نیاوران، فرد باتجربه و متخصصی می‌باشد که دارای مهر کارشناس رسمی دادگستری بوده و با علم به استانداردهای دقیق فنی و ضوابط حقوقی املاک، در این منطقه تحت عنوان کارشناسان رسمی دادگستری در مجموعه آرک یو تی ام، خدمات تخصصی نقشه برداری از جمله تهیه نقشه یو تی ام را در منطقه نیاوران، پوشش کامل می‌دهد.