نقشه یو تی ام کرج چیست؟
نقشه یو تی ام کرج یک، نقشه تهیه شده توسط کارشناس رسمی دادگستری است که با استفاده از علم نقشه برداری و ماهواره‌های خارج از جو زمین، تهیه شده و موقعیت ملک را در سیستم مختصات جهانی مشخص می‌نماید. در سیستم مختصات UTM مختصات هر نقطه روی کره زمین منحصر به فرد بوده و این امکان وجود ندارد که یک نقطه با همان مختصات در جای دیگری از کره زمین وجود داشته باشد. همین ویژگی باعث شده است که نقشه یو تی ام از سایر نقشه‌های قدیمی متمایز گردد و در اکثر کشورهای جهان مورد پذیرش قرار بگیرد.
کاربردهای نقشه یو تی ام کرج
اساساً نقشه یو تی ام در خیلی از موارد حقوقی و فنی در بسیاری از سازمان‌ها از جمله: شهرداری، اداره ثبت و مراجع قضایی کاربردهای تعیین کننده‌ای دارد اما ما در این مقاله قصد داریم شما را با مهم‌ترین و پراستفاده‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام کرج را شرح دهیم:
1. تفکیک و افراز ملک
یکی از کاربردهای نقشه یو تی ام کرج، در تفکیک و افراز ملک است. به این صورت که اگر قصد دارید ملک خود را به بخش‌های کوچک‌تر تقسیم کرده و بصورت ملک مجزا برای هر کدام سند مالکیت تفکیکی دریافت نمایید، اولین و ضروری‌ترین اقدام، تهیه نقشه UTM کرج می‌باشد. همچنین اگر ملک به صورت مشاعی در دسترس است و قصد دارید به اندازه سهم خود مالکیت خود را از سایر شرکا جدا نمایید، به این ترتیب با تهیه نقشه یو تی ام عمل افراز به دقیق‌ترین شکل ممکن انجام خواهد گرفت.
2. تجمیع ملک
در تجمیع دقیقاً عکس عمل تفکیک و افراز اتفاق می‌افتد. بدین معنا که چند مالک که دارای پلاک‌های کوچک و دیوار به دیوار هم هستند، با یکدیگر توافق می‌کنند تا ملک‌های خود را ادغام کرده و به یک ملک واحد و بزرگتر تبدیل نمایند. در این فرآیند، اسناد مالکیت مجزای قبلی همگی باطل گشته و یک سند مالکیت یکپارچه برای ملک جدید با ارائه نقشه یو تی ام تمام پلاک ها، صادر می‌گردد.
3. تعیین مرزهای ملک
مرزها از جمله حساس‌ترین و اصلی‌ترین دلایل بروز اختلافات ملکی بین همسایگان به شمار می‌روند. بنابراین لازم است تمامی مرزها مطابق توافق بین مالکین تعیین شده و به گونه‌ای مستندسازی شوند که در آینده هیچ یک از طرفین، نمایندگان قانونی یا حتی وارثین آنها نیز نتوانند ادعای جدیدی مطرح کرده یا توافق صورت گرفته را انکار نمایند. در این خصوص، نقشه یو تی ام به عنوان سند معتبر و رسمی مرزهای توافق شده را با مختصات دقیق جغرافیایی بر روی زمین تعیین کرده و به هرگونه اختلاف احتمالی در آینده خاتمه می‌دهد.
4. صدور سند تک برگ با نقشه یو تی ام کرج
املاک و اراضی که مالکین آنها از گذشته تا به امروز موفق به دریافت سند مالکیت تک برگ نشده اند، باید در جریان باشند که مطابق قانون تصویب شده کاداستر یا همان حدنگار، فرصتی قانونی برای پایان دادن به این وضعیت فراهم شده است. بر اساس این قانون، تمامی دارندگان املاک فاقد سند، می‌توانند پس از تهیه نقشه یو تی ام کرج توسط کارشناس رسمی دادگستری، با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک کرج، درخواست خود را ثبت کرده و برای دریافت سند تک برگ اقدام نمایند.
شرکت نقشه یو تی ام کرج
اگر در هر یک از ارگان‌ها و سازمان‌های دولتی و اداری کشور، نیاز به تهیه نقشه یو تی ام دارید، باید بدانید که مجموعه آرک یو تی ام به عنوان شرکت نقشه یو تی ام کرج، خدمات تخصصی نقشه برداری را با تمرکز ویژه بر شهر کرج توسط تیم کارشناسان رسمی دادگستری در بالاترین سطح کیفی ارائه می‌نماید. به همین دلیل، جهت ارتباط با تیم پشتیبانی و دریافت مشاوره رایگان از طریق راه‌های ارتباطی مندرج، اقدام فرمایید. تیم ما آماده است تا به تمامی سوالات شما پاسخ داده و بهترین و سریع‌ترین راه حل را برای مسائل فنی و حقوقی ملک شما ارائه دهد.
استعلام هزینه نقشه یو تی ام کرج
هزینه انجام خدمات نقشه برداری به خصوص تهیه نقشه UTM کرج به عوامل و فاکتورهای متعددی بستگی دارد که تنها کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار است که با آگاهی از تعرفه‌های سازمان نقشه برداری کشور و کانون کارشناسان رسمی دادگستری می‌تواند استعلام هزینه نقشه یو تی ام کرج را بصورت دقیق و با لحاظ کردن شرایط خاص ملک، به اطلاع شما برساند.
شما می‌توانید جهت استعلام هزینه و ارتباط با کارشناسان رسمی دادگستری مجموعه آرک یو تی ام از طریق راه‌های ارتباطی مندرج اقدام نمایید.
نقشه یو تی ام کرج با مهر کارشناس رسمی دادگستری
نقشه یو تی ام با تمام مزایایی که برای مالکین فراهم کرده است، باید توجه داشته باشید که برای استفاده از تمام این مزایا نیاز به مهر کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد تا بتوانید نقشه تهیه شده را به اداره ثبت اسناد و املاک، شهرداری، منابع طبیعی و… ارائه دهید؛ به عبارتی اگر نقشه تهیه شده دارای مهر کارشناس رسمی دادگستری نباشد، در مراجع حقوقی و دولتی مورد پذیرش واقع نخواهد شد. بنابراین اگر مایل به تهیه نقشه یو تی ام کرج با مهر کارشناس رسمی دادگستری هستید، می‌توانید همین حالا با تیم پشتیبانی ما در مجموعه آرک یو تی ام در ارتباط باشید.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام کرج
شاید در نگاه اول تصور کنید با توجه به حساسیت‌های بالایی که در تهیه نقشه یو تی ام وجود دارد، مراحل تهیه نقشه یو تی ام کرج از پیچیدگی‌ها و درجه سختی بالایی برخوردار است. اما این تصور کاملاً نادرست است؛ زیرا در مجموعه آرک یو تی ام نقشه یو تی ام به عنوان پرتقاضاترین درخواست‌ها شناخته شده و کارشناسان رسمی دادگستری حاضر در مجموعه در تهیه آن از تخصص و مهارت بالایی برخوردار هستند. به همین جهت شما می‌توانید با طی کردن مراحل زیر نقشه یو تی ام مورد نیاز خود را در اسرع وقت دریافت نمایید.
- در ابتدا از طریق شماره مندرج، با تیم پشتیبانی مجموعه تماس گرفته و پس از ارائه جزئیات و نکات تکمیلی، کارشناسان رسمی دادگستری اقدام به برآورد قیمت کرده و آن را به اطلاع شما می‌رسانند.
- در گام بعد، کارشناس رسمی دادگستری در محل حاضر شده و با کمک تجربه بالای خود و همچنین استفاده از دقیق‌ترین ابزارهای نقشه برداری، اقدام به برداشت و جمع آوری داده‌های خام از ملک شما می‌نماید.
- در گام سوم، کارشناس رسمی در دفتر فنی مجموعه آرک یو تی ام با کمک نرم افزارهای تخصصی، داده‌های خام را به نقشه یو تی ام تبدیل کرده و تمامی اطلاعات از قبیل: مساحت، مختصات و ابعاد ملک با دقت بالا محاسبه شده و در نقشه درج می‌گردد.
- در گام نهایی، نقشه یو تی ام ترسیم شده در ابعاد استاندارد چاپ شده و پس از مهر و امضاء کارشناس رسمی دادگستری در اختیار شما قرار خواهد گرفت.
نقشه یو تی ام کرج برای سند
اداره ثبت اسناد و املاک کرج، جهت صدور سند تک برگ برای املاکی که از سندهای قدیمی یا قولنامه‌ای برخوردار هستند، مالکین را ملزم به ارائه نقشه یو تی ام می‌نماید. اما نکته حائز اهمیت این است که مالکین جهت تهیه نقشه یو تی ام کرج برای سند باید حتماً از کارشناسان رسمی دادگستری مسلط به امور ثبتی کمک بگیرند. لذا هر نقشه برداری صلاحیت انجام نقشه UTM برای سند را نداشته و در اداره ثبت اسناد مورد تایید قرار نخواهد گرفت.
نقشه یو تی ام کرج برای شهرداری
یکی از پرتقاضاترین درخواست‌های ثبت شده مربوط به نقشه یو تی ام کرج برای شهرداری می‌باشد. همانطور که انتظار می‌رود، در کرج شاهد حجم عظیمی از ساخت و سازهای جدید، بازسازی و تخریب املاک قدیمی هستیم. به همین دلیل، شهرداری برای نظارت دقیق بر این فرآیندها و حصول اطمینان از رعایت ضوابط شهرسازی، مالکین را ملزم به ارائه نقشه UTM کرج جهت صدور پروانه ساخت و گواهی پایان کار می‌نماید. اما چون ضوابط و قوانین مرتبط با نقشه یو تی ام کرج برای شهرداری از پیچیدگی‌های حقوقی و ثبتی خاصی برخوردار است، حتماً توجه داشته باشید که با کارشناس رسمی دادگستری مسلط به ضوابط شهرداری جهت هماهنگی و انجام عملیات میدانی در ارتباط باشید.
ما در مجموعه آرک یو تی ام برای تمامی خدمات مرتبط با نقشه یو تی ام در هر ارگان، کارشناس رسمی نقشه بردار متخصص و مسلط به ضوابط همان ارگان را در اختیار داریم تا بتوانیم در سریع‌ترین زمان ممکن نقشه یو تی ام مورد نیاز شما را جهت ارائه به سازمان مربوطه، تقدیم نماییم.
مهندس نقشه بردار utm در کرج
مهندس نقشه بردار utm در کرج، متخصصی است که دارای صلاحیت رسمی از سوی دادگستری جهت انجام وظایفی از جمله نقشه یو تی ام کرج را برعهده دارد. این شخص علاوه بر داشتن دانش آکادمیک در زمینه مهندسی نقشه برداری، باید از مهارت‌هایی همچون: استفاده از تجهیزات پیشرفته نقشه برداری و نرم افزارهای تخصصی ترسیم، برخوردار باشد. مهم‌تر از همه، یک مهندس نقشه بردار utm در کرج باید با چالش‌ها و قوانین مرتبط با املاک این شهر، از جمله رویه‌های اداری شهرداری و اداره ثبت، آشنایی عمیق داشته باشد.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!