نقشه یو تی ام الهیه چیست؟
برای پاسخ به این سوال که نقشه یو تی ام الهیه چیست ابتدا باید با تعریف یو تی ام آشنا شوید. یو تی ام یکی از سیستم مختصات‌های جهانی هست که در اکثر کشورهای جهان مورد پذیرش قرار گرفته و از آن جهت تعیین و جانمایی موقعیت استفاده می‌نمایند. حال نقشه یو تی ام ملک، نقشه‌ای است که بر اساس سیستم مختصات جهانی یو تی ام تهیه می‌شود و اطلاعاتی از قبیل مختصات دقیق گوشه‌ها و مساحت دقیق ملک در آن درج می‌گردد.
کاربردهای نقشه یو تی ام الهیه
از حیاتی‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام الهیه می‌بایست به موارد ذیل اشاره کرد:
1. صدور پروانه ساخت
از اصلی‌ترین مدارک جهت رسمیت یافتن عملیات عمرانی و ساخت و ساز ملک، صدور پروانه ساخت است که توسط شهرداری در مقام ناظر پروژه صادر می‌شود. پروانه ساخت یک مجوز قانونی است که به مالک اجازه می‌دهد تا بر اساس ضوابط و نقشه‌های تایید شده، اقدام به ساخت و ساز نماید. برای صدور پروانه ساخت نیاز است در ابتدا نقشه یو تی ام از وضع موجود ملک پیش از تخریب توسط کارشناسان رسمی دادگستری نقشه بردار تهیه و به شهرداری ارائه گردد.
2. صدور پایان کار
سازندگان ملک در منطقه الهیه پس از پایان عملیات اجرایی ساختمان، جهت دریافت پایان کار می‌بایست در قدم اول با کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار ارتباط برقرار کرده تا کارشناس در سریع‌ترین زمان ممکن در محل حاضر شده و نسبت به تهیه نقشه یو تی ام مطابق با آنچه که ساخته شده است، اقدام نماید. در پایان پس از مهر و امضاء کارشناس رسمی نقشه بردار، مراتب جهت ادامه فرآیند اداری به شهرداری ارجاع می‌گردد.
3. حل اختلافات ملکی
تصور کنید صاحب ملکی در منطقه الهیه تهران هستید و همسایه شما بصورت خواسته یا ناخواسته به حریم ملک شما تعرض کرده است. در این صورت راهکار چیست؟ آیا بحث و جدال این مشکل حل خواهد شد؟ در واقع باید گفت که راهکار قانونی برای حل اختلافات ملکی نه بحث است و نه جدال، بلکه قانون یک راه حل برای چنین زمانی در اختیار ما قرار داده است و آن تنها و تنها تهیه نقشه یو تی ام می‌باشد. با تهیه این نقشه علاوه بر این که موضوع به سادگی حل شده، از وقوع چنین مسائلی در آینده نیز در امان خواهید ماند.
4. صدور سند تک برگ
اداره ثبت اسناد جهت صدور سند تک برگ، تهیه نقشه یو تی ام الهیه را برای تمامی مالکین این منطقه الزامی کرده است. در نتیجه مالک جهت تسریع در فرآیند صدور سند تک برگ برای ملک خود می‌بایست هرچه سریعتر با کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری هماهنگی‌های لازم را به عمل آورده و نسبت به تهیه آن اقدامات لازم را انجام دهد.
شرکت نقشه یو تی ام الهیه
مجموعه آرک یو تی ام به عنوان شرکت نقشه یو تی ام الهیه، با اتکا به دانش و تجربه بالای کارشناسان رسمی دادگستری، آماده ارائه خدمات تخصصی نقشه برداری به خصوص در تهیه نقشه یو تی ام مناسب برای تمامی نیازهای حقوقی و ثبتی شما در ارگان‌ها و سازمان‌هایی نظیر: شهرداری، مراجع قضایی، اداره ثبت اسناد، بنیاد مسکن و… است.
استعلام هزینه نقشه یو تی ام الهیه
در بین موضوعات مهمی که در خصوص تهیه نقشه یو تی ام وجود دارد، استعلام هزینه نقشه یو تی ام الهیه از جمله موضوعاتی است که باید بصورت شفاف و بدون ابهام به آن پرداخته شود. در این راستا، تیم کارشناسان رسمی دادگستری مجموعه آرک یو تی ام جهت برآورد هزینه با بررسی دقیق عوامل تاثیرگذار مانند متراژ، موقعیت و دسترسی ملک، شکل هندسی و… یک قیمت منصفانه و دقیق به شما ارائه می‌دهند. لذا جهت استعلام هزینه تنها کافی است با شماره‌های مندرج، تماس حاصل کرده و با تیم پشتیبانی مجموعه در ارتباط باشید.
نقشه یو تی ام الهیه با مهر کارشناس رسمی دادگستری
نقشه‌ای که توسط کارشناس رسمی نقشه بردار در مجموعه آرک یو تی ام تهیه می‌شود به صورت نقشه یو تی ام الهیه با مهر کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد و بدون مهر کارشناس رسمی، نقشه از درجه اعتبار ساقط بوده و نزد مراجع ذی‌ربط کشور مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت. در نتیجه حتماً توجه داشته باشید که نقشه یو تی ام ملک توسط کارشناسان دارای صلاحیت تهیه گردد.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام الهیه
مراحلی که باید برای تهیه نقشه یو تی ام الهیه سپری کنید، به شرح زیر هستند:
- پیش از ثبت درخواست نقشه یو تی ام، نیاز است تا با مراحل تهیه نقشه یو تی ام الهیه به طور کامل آشنا شده و سپس اقدام به ثبت سفارش نمایید.
- در ابتدا، با شماره گیری شماره‌های مندرج، یا از طریق پیام رسان‌ها با تیم پشتیبانی مجموعه آرک یو تی ام ارتباط برقرار کرده و درخواست خود را مبنی بر تهیه نقشه یو تی ام اعلام بفرمایید. در این مرحله، کارشناسان ما اطلاعات کامل و جامع را از ملک شما دریافت کرده و جهت برآورد هزینه در اختیار کارشناسان رسمی نقشه بردار در مجموعه، قرار می‌دهند.
- پس از تایید هزینه برآورد شده، کارشناس رسمی دادگستری، زمانی را جهت انجام عملیات میدانی با شما هماهنگ کرده و در تاریخ مقرر در محل حضور به عمل می‌آورد.
- در پایان، پس از انجام عملیات میدانی، داده‌های جمع آوری شده را نهایتاً تا یک روز کاری به نقشه یو تی ام تبدیل کرده و همراه با مهر کارشناس رسمی دادگستری در اختیار شما قرار می‌دهد.
نقشه یو تی ام الهیه برای سند
در سال‌های اخیر نقشه یو تی ام الهیه برای سند از استقبال زیادی برخوردار بوده است؛ چرا که اداره ثبت اسناد به جهت صدور اسناد تک برگ، داشتن نقشه یو تی ام را الزامی اعلام کرده است. علاوه بر این، ارزش بالای املاک در منطقه الهیه نیز مزید بر علت گشته است تا مالکین برای حفظ ارزش ملک و جلوگیری از سوء قصد، به تهیه سند تک برگ و به موازات آن به تهیه نقشه یو تی ام، روی بیاورند.
نقشه یو تی ام الهیه برای شهرداری
شهرداری به دلیل حساسیت‌های معماری و شهرسازی در منطقه الهیه از سخت گیری‌های قانونی بیشتری در زمینه ساخت و ساز استفاده می‌کند. به این ترتیب مالکین جهت ساخت و ساز و دریافت پروانه ساخت با مشکلات زیادی روبرو خواهند شد. به خصوص در تهیه نقشه یو تی ام الهیه برای شهرداری، اگر نقشه با ضوابط سختگیرانه شهرداری از قبیل: سطح اشغال، عقب نشینی‌ها و… مطابقت نداشته باشد، مورد تایید واقع نمی‌گردد. در نتیجه نیاز است تا با کارشناسان با تجربه نقشه بردار در ارتباط باشید تا نقشه‌ای دقیق و مطابق استانداردهای شهرداری برای ملک شما بدون اتلاف وقت و هزینه، تهیه شود.
مهندس نقشه بردار utm در الهیه
مهندس نقشه بردار utm در الهیه به مهندسی اطلاق می‌شود که از تجربه و دانش بالایی در زمینه تهیه نقشه یو تی ام برخوردار بوده و از آنها جهت حل چالش‌ها و مسائل مختلف در محل پروژه، کمک بگیرد. لذا از آن جایی که تهیه نقشه یو تی ام دقت بالایی نیاز دارد، انتخاب یک مهندس با تجربه و متخصص که به تمامی ضوابط حقوقی و قضایی ملک اشراف داشته باشد، برای تضمین اعتبار و صحت نقشه لازم و ضروری است.
ما در مجموعه آرک یو تی ام، سالیان سال است که در زمینه خدمات نقشه یو تی ام به ساکنین منطقه الهیه فعالیت داشته و با توجه به حساسیت‌های بالای این منطقه، تمامی پروژه‌ها را با بالاترین کیفیت و بر اساس آخرین قوانین و مقررات انجام می‌دهیم. لذا جهت ارتباط با کارشناسان ما، از طریق شماره‌های مندرج با ما تماس بگیرید تا در اسرع وقت پاسخگوی نیاز شما باشیم.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!