نقشه یو تی ام بهارستان چیست؟
نقشه یو تی ام یک سند فنی است که در بسیاری از مسائل حقوقی و قضایی مورد استناد قرار می‌گیرد. این نقشه یک شمای کلی از ملک است که تمامی نقاط ملک تحت سیستم مختصات جهانی UTM ثبت و ترسیم شده است. بنابراین با تهیه نقشه یو تی ام بهارستان، ضمن مشخص کردن مرزهای دقیق ملک، از هرگونه جابجایی چه بصورت خواسته یا ناخواسته جلوگیری به عمل آورده و مالکیت خود را در برابر هرگونه ادعا یا تعرض مصون می‌دارید.
کاربردهای نقشه یو تی ام بهارستان
نقشه یو تی ام به طور کلی یک نقشه تماماً مفید و پرتقاضا است که توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری تهیه می‌شود. برای ذکر مهم‌ترین کاربردهای نقشه یو تی ام بهارستان، توجه شما را به موارد ذیل جلب می‌نماییم:
1. تعیین مرزهای ملک
همانطور که اشاره شد تعیین مرزهای ملک یکی از کاربردهای مهم نقشه یو تی ام بهارستان به شمار می‌رود. در این فرآیند مهندس نقشه بردار پس از بازدید کامل و تخصصی از ملک و بررسی اسناد معتبر، با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه برداری حدود اربعه ملک را در سیستم مختصات UTM مشخص می‌کند. از آنجایی که مهندس نقشه بردار به عنوان کارشناس رسمی دادگستری نزد مراجع قانونی کشور از اعتبار بالایی برخوردار است، لذا صحت و اعتبار نقشه‌ای که تهیه می‌کند، مورد تایید تمامی ارگان‌های دولتی و قضایی قرار می‌گیرد.
2. صدور سند تک برگ
اداره ثبت اسناد و املاک بهارستان در جدیدترین بخشنامه‌های خود، صدور سند تک برگ را منوط به ارائه نقشه یو تی ام بهارستان از طرف کارشناس رسمی دادگستری نموده است. این اقدام در راستای حذف کامل اسناد قدیمی و دفترچه‌ای و ایجاد سامانه یکپارچه از املاک و مستغلات صورت گرفته است. بنابراین در قدم اول، مالک می‌بایست جهت تهیه نقشه یو تی ام با کارشناسان رسمی دادگستری ارتباط گرفته و نسبت به تهیه آن در سریع‌ترین زمان ممکن اقدام نماید.
3. تسهیل در خرید و فروش ملک در بهارستان
در صورتی که ملک شما فاقد سند تک برگ باشد در آن صورت جهت معامله ملک با محدودیت‌های زیادی روبرو خواهید شد. بنابراین نیاز است پیش از هرگونه انجام خرید و فروش ملک، ابتدا نسبت به تهیه نقشه یو تی ام بهارستان اقدام کرده و سپس سند تک برگ ملک را از اداره ثبت اسناد و املاک بهارستان دریافت نمایید. این کار علاوه بر حفظ ارزش مادی ملک، باعث تسهیل در خرید و فروش آن شده و امنیت معامله را افزایش می‌دهد.
4. صدور جواز ساخت شهرداری
اگر قصد دارید ملک خود را توسط سازندگان منطقه بهارستان به یک آپارتمان مجلل و مدرن تبدیل کنید باید بدانید که اولین قدم جهت انجام هرگونه عملیات عمرانی، کسب جواز ساخت از سوی شهرداری می‌باشد. برای دریافت جواز ساخت، ابتدا باید نقشه یو تی ام ملک را تهیه کرده و آن را به عنوان اولین مدرک فنی به شهرداری ارائه دهید. تمامی بررسی‌های مربوط به رعایت عقب نشینی، تعیین مساحت دقیق و سطح اشغال بنا، براساس اطلاعات مندرج در همین نقشه صورت می‌گیرد.
شرکت نقشه یو تی ام بهارستان
اگر در تهیه نقشه یو تی ام بهارستان با مشکل مواجه هستید، دیگر نگران نباشید، کافی است با کارشناسان مجموعه آرک یو تی ام به عنوان شرکت نقشه یو تی ام بهارستان تماس گرفته و از مشاوره تخصصی و کاملاً رایگان ما بهره‌مند شوید. کارشناسان ما در مجموعه، ضمن آشنایی کامل با قوانین حقوقی و ثبتی بهارستان، بهترین خدمات تخصصی نقشه برداری را مرتبط با نیاز شما در سازمان مربوطه، ارائه می‌دهند.
استعلام هزینه نقشه یو تی ام بهارستان
پیش از اقدام جهت تهیه نقشه یو تی ام، باید به اطلاع شما برسانیم، استعلام هزینه نقشه یو تی ام بهارستان به عوامل و شرایط متفاوتی از جمله: مساحت، کاربری، شکل هندسی، شیب زمین و… بستگی داشته و هر کدام از این عوامل توسط کارشناس رسمی دادگستری با دقت بررسی شده و پس از ارزیابی دقیق بر مبنای تعرفه‌های سازمان نقشه‌بردای که هر ساله منتشر می‌شود، نتیجه را به اطلاع شما می‌رساند.
نقشه یو تی ام بهارستان با مهر کارشناس رسمی دادگستری
بدون مهر کارشناس رسمی دادگستری، نقشه UTM تهیه شده به عنوان نقشه غیر رسمی نزد سازمان‌ها و ارگان‌هایی نظیر: اداره ثبت، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و… شناخته می‌شود. لذا حتماً دقت داشته باشید که نقشه یو تی ام بهارستان با مهر کارشناس رسمی دادگستری را جهت ثبت درخواست و ادامه روند اداری خود به سازمان ذی‌ربط ارائه دهید تا از هرگونه وقفه و هزینه اضافی در مسیر پرونده جلوگیری به عمل آورید.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام بهارستان
تهیه نقشه UTM بهارستان در مجموعه آرک یو تی ام از روند استانداردی برخوردار است و در سریع‌ترین زمان ممکن توسط کارشناسان ما طی شده و نقشه نهایی در اختیار شما قرار خواهد گرفت. به همین جهت مراحل تهیه نقشه یو تی ام بهارستان به شرح ذیل می‌باشد:
- در وهله اول، مالک از طریق شماره‌های مندرج، با تیم پشتیبانی مجموعه آرک یو تی ام تماس برقرار می‌کند.
- تیم پشتیبانی ضمن ثبت درخواست، اطلاعات کامل و جامع را از مالک دریافت کرده و در اختیار کارشناس رسمی دادگستری قرار می‌دهد.
- کارشناس رسمی دادگستری پس از بررسی اطلاعات اقدام به برآورد قیمت بر اساس شرایط اقتصادی و تعرفه‌های ثابت سازمان نقشه برداری می‌نماید.
- پس از آنکه هزینه نقشه یو تی ام مورد پذیرش مالک واقع گردد، تاریخی جهت انجام عملیات میدانی و نقشه برداری از ملک با مالک هماهنگ می‌گردد.
- کارشناس رسمی در موعد مقرر در محل حاضر شده و اقدام به برداشت و اندازه گیری از موقعیت ملک می‌نماید.
- داده‌های جمع آوری شده در دفتر فنی مجموعه آرک یو تی ام به کمک نرم افزارهای تخصصی نقشه برداری، به نقشه یو تی ام تبدیل شده و کارشناس رسمی اطلاعات لازم و کافی را در آن نقشه درج می‌نماید تا نزد سازمان مربوطه مورد تایید قرار بگیرد.
- در پایان نقشه تهیه شده در ابعاد استاندارد چاپ شده و به همراه مهر کارشناس رسمی دادگستری جهت داشتن اعتبار قانونی، در اختیار مالک قرار می‌گیرد.
نقشه یو تی ام بهارستان برای سند
اگر ملکی در بهارستان دارید که فاقد سند تک برگ است، در قدم اول باید نسبت به تهیه نقشه یو تی ام برای سند مطابق اصول و ضوابط اداره ثبت اسناد بهارستان اقدام نمایید. در نقشه UTM بهارستان اطلاعات مهمی از قبیل: مساحت و متراژ، ابعاد و مختصات دقیق ملک در سیستم مختصات جهانی مرکاتور (UTM) وجود دارد که به اداره ثبت در فرآیند الکترونیکی کردن اسناد و اجرای طرح ملی کاداستر کمک می‌نماید. این اطلاعات دقیق توسط کارشناس رسمی دادگستری مسلط به امور ثبتی تهیه شده و در اختیار مالک قرار داده می‌شود.
نقشه یو تی ام بهارستان برای شهرداری
نقشه یو تی ام بهارستان برای شهرداری از جمله کاربردهای مهم این نقشه محسوب شده که از حساسیت بالایی برخوردار است؛ زیرا هرگونه خطا و اشتباه در تهیه آن، عواقب جبران ناپذیری مانند: توقف پروژه، تخریب و جریمه‌های سنگین و… از سوی شهرداری به همراه خواهد داشت. به همین دلیل سپردن این وظیفه خطیر به کارشناسان مسلط بر ضوابط پیچیده شهرسازی در این منطقه، تنها راه تضمین صحت نقشه و پیشگیری از بروز چنین مشکلاتی است.
مهندس نقشه بردار utm در بهارستان
مهندس نقشه بردار utm در بهارستان، شخصی است که پس از سال‌ها تجربه میدانی و دریافت مدارک معتبر علمی و تخصصی از دانشگاه‌های برتر کشور، به تسلط کاملی بر چالش‌های منحصر به فرد موجود در املاک این منطقه دست یافته است. این تخصص در کنار مهارت اجرای عملیات نقشه برداری به کمک جدیدترین نرم افزارهای حال حاضر دنیا و دستگاه‌های پیشرفته نقشه برداری، موجب می‌شود تا پیچیده‌ترین مسائل ثبتی و حقوقی املاک را با بالاترین دقت و در اسرع وقت حل و فصل کند.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!