نقشه یو تی ام کوهسار چیست؟
همانگونه که در ابتدای این مقاله به آن اشاره شد، جهت تفکیک و افراز، کارشناس نقشه بردار می‌بایست در قدم اول نسبت به تهیه نقشه یو تی ام اقدام کند. اما اینکه نقشه یو تی ام کوهسار چیست؟ و چه ارتباطی با تفکیک و افراز دارد؟ باید گفت که نقشه یو تی ام، نقشه‌ای فنی و دقیق است که بر پایه سیستم مختصات جهانی utm بدست می‌آید. در این نقشه موقعیت ملک در نقشه به درستی با موقعیت آن بر روی زمین مطابق شده و هیچ گونه مغایرتی مشاهده نخواهد شد.
در نتیجه پس از تهیه نقشه یو تی ام، موقعیت و جانمایی ملک به صورت کلی و دقیق قابل مشاهده است. حال برای انجام عمل تفکیک و افراز؛ به این معنی که ملک به بخش‌های کوچکتری تقسیم شود، کارشناس نقشه بردار مطابق با متراژ مورد نظر مالک، با انجام محاسبات هندسی بر روی نقشه یو تی ام ملک، آن را به بخش‌های کوچکتر تقسیم می‌نماید.
کاربردهای نقشه یو تی ام کوهسار
مطابق آنچه گفته شد، یکی از کاربردهای نقشه یو تی ام کوهسار که بسیار مورد توجه ساکنین این منطقه قرار دارد، تفکیک و افراز ملک است. اما آیا این تنها کاربرد نقشه یو تی ام بوده و نمی‌توان از آن در موضوعات دیگری استفاده نمود؟ جواب خیر است! زیرا ما در کنار تهیه نقشه یو تی ام کوهسار، از مزیت‌های زیادی برخوردار می‌شویم که در ذیل به برخی از مهم‌ترین آن می‌پردازیم:
1. تهیه سند تک برگ
اداره ثبت اسناد جهت تهیه سند تک برگ، مالکین را ملزم به تهیه نقشه یو تی ام مطابق با قوانین امور ثبتی می‌کند تا از این رو، از هرگونه مغایرت و ابهام در مشخصات ملک جلوگیری شود. بنابراین جهت تهیه نقشه یو تی ام مطابق با استانداردهای اداره ثبت، می‌بایست با کارشناسان نقشه برداری مسلط به امور ثبتی در ارتباط باشید تا در کوتاه‌ترین زمان نسبت به تهیه نقشه یو تی ام کوهسار، اقدامات لازم را به عمل آورند.
2. حل اختلافات ملکی
همانگونه که اشاره شد منطقه کوهسار به علت وجود باغات فراوان از جمله مناطق قدیمی تهران محسوب می‌شود. لذا در این منطقه اختلافات ملکی به دلیل وجود اسناد قدیمی و فاقد مشخصات دقیق، رواج زیادی دارد. به همین خاطر، نقشه یو تی ام کوهسار به علت تعیین حدود و مرز زمین به صورت دقیق و مطابق با سند، یک ابزار حیاتی برای حل و فصل دعاوی و اختلافات ملکی به شمار می‌رود. به عبارتی، پس از تهیه نقشه یو تی ام ملک، دیگر امکان جابجایی و تجاوز به حریم ملک از سوی همسایگان، از بین رفته و مالک می‌تواند با اطمینان کامل از مالکیت خود دفاع کند.
3. تفکیک اراضی ملی از مستثنیات با نقشه یو تی ام کوهسار
به علت قرارگیری کوهسار در دامنه کوه‌های البرز، در برخی از مواقع مشاهده شده است که مالکین در اثبات مالکیت خود با سازمان منابع طبیعی، دچار چالش‌های حقوقی می‌شوند. علت این مشکلات، ریشه در در گذشته دارند؛ زمانیکه که مرز اراضی ملی و شخصی (مستثنیات)، به طور دقیق مشخص نشده و در بسیاری از موارد با هم تداخل پیدا کرده است. در این صورت تنها راهکار قانونی قابل استناد از سوی مراجع قضایی، تهیه نقشه یو تی ام است تا به کمک آن کارشناسان رسمی دادگستری نقشه بردار در مجموعه آرک یو تی ام شما را در حل این قبیل مشکلات یاری رسانند.
4. تعیین مساحت و ابعاد ملک
نقشه یو تی ام کوهسار به عنوان یکی از ابزارهایی شناخته می‌شود که به طور دقیق در تعیین مساحت و ابعاد ملک شما نقش اساسی دارد و هرگونه ابهام در این خصوص را از بین می‌برد. لذا مالک درصورتیکه که قصد فروش ملک را داشته باشد حتماً در قدم اول باید نسبت به تهیه نقشه یو تی ام ملک اقدام کرده و با توجه به ابعادی که مهندس نقشه بردار با استفاده از ابزارهای پیشرفته نقشه برداری، بدست آورده است، آن را به عنوان مبنای قیمت گذاری و ارائه به خریدار قرار دهد.
شرکت نقشه یو تی ام کوهسار
شرکت نقشه یو تی ام کوهسار، به عنوان شرکتی تخصصی در زمینه نقشه برداری است که شامل مجموعه‌ای از کارشناسان رسمی نقشه بردار بوده و در امر تهیه نقشه یو تی ام کوهسار از تجربه بالایی برخوردار گشته اند. مجموعه آرک یو تی ام تحت عنوان شرکت نقشه یو تی ام کوهسار، به صورت تخصصی، خدمات تهیه نقشه یو تی ام را به ساکنین منطقه کوهسار ارائه کرده و رضایت آنها را در تمامی پروژه‌های نقشه برداری جلب نموده است.
استعلام هزینه نقشه یو تی ام کوهسار
در خصوص استعلام هزینه نقشه یو تی ام کوهسار، باید در جریان باشید که هزینه نهایی در مجموعه آرک یو تی ام با احتساب شرایط اقتصادی کشور، بصورت منصفانه و بر اساس عوامل کلیدی نظیر: مساحت و متراژ، هندسه ملک، دسترسی و موقعیت و… تعیین می‌گردد تا مشتریان بتوانند با هزینه‌ای معقول و شفاف، خدمات تخصصی نقشه یو تی ام خود را در کوتاه‌ترین زمان و با بالاترین دقت از ما دریافت نمایند.
نقشه یو تی ام کوهسار با مهر کارشناس رسمی دادگستری
همواره به یاد داشته باشید که نقشه یو تی ام حتی اگر توسط افراد فاقد صلاحیت با بالاترین دقت، تهیه و ترسیم شود، از نظر حقوقی فاقد اعتبار است. چرا که تنها کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار مجاز به تهیه نقشه یو تی ام کوهسار بوده و بدون مهر کارشناس رسمی دادگستری، نقشه مزبور قابل ارائه به ارگان‌های مربوطه نظیر: اداره ثبت، شهرداری و… نخواهد بود. لذا علاوه بر اینکه مالک دچار هدر رفت وقت و زمان می‌شود، از بابت مالی نیز دچار زیان شده و باید هزینه مجدد و بیشتری را برای تهیه نقشه یو تی ام پرداخت نماید.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام کوهسار
مراحل تهیه نقشه یو تی ام کوهسار از پیچیدگی خاصی برخوردار نیست و شما می‌توانید برای ارتباط با کارشناسان رسمی دادگستری مجموعه آرک یو تی ام، با شماره‌های مندرج، تماس حاصل کرده و پس از ارائه اطلاعات کلی و تکمیلی در خصوص ملک، برآورد هزینه توسط کارشناسان با تجربه مجموعه آرک یو تی ام صورت گرفته و شما را در جریان ریز جزئیات آن قرار می‌دهند. در پایان پس از تایید شما، تاریخی جهت بازدید و انجام نقشه برداری ملک شما، تعیین شده و در موعد مقرر نقشه بردار متخصص ما، در محل حضور پیدا کرده و نقشه یو تی ام ملک شما را همراه با مهر کارشناس رسمی دادگستری در کوتاه‌ترین زمان، به دست شما می‌رسانند.
نقشه یو تی ام کوهسار برای سند
یکی از کاربردهای مهم نقشه یو تی ام همانگونه که در بالاتر نیز به آن اشاره شد، نقشه یو تی ام کوهسار برای سند است که این روزها با توجه به الزام اداره ثبت اسناد، حتماً می‌بایست توسط کارشناس نقشه بردار مسلط به امور ثبتی تهیه و در اختیار این ارگان قرار داده شود. لذا مالکین محترم حتما توجه داشته باشند که برای تهیه نقشه یو تی ام ملک خود، از هر مهندس نقشه برداری که دارای تجربه کم در امور ثبتی است، استفاده ننمایند.
نقشه یو تی ام کوهسار برای شهرداری
شهرداری به عنوان یکی از ارگان‌هایی که متصدی کنترل ساخت و ساز در شهر تهران است، برای کنترل رعایت ضوابط شهرسازی، ایمنی و کاربری اراضی به نقشه یو تی ام نیازمند است. لذا نقشه یو تی ام کوهسار برای شهرداری از جمله ابزارهایی محسوب می‌شود که این سازمان را در رسیدن به اهداف خود یاری رسانده و به صورت موثیری از تخلفات ساختمانی و تغییر کاربری‌های غیر مجاز، جلوگیری به عمل می‌آورد.
مهندس نقشه بردار utm در کوهسار
مهندس نقشه بردار utm در کوهسار، علی رغم آشنایی کامل با منطقه، دارای سابقه اجرایی بالایی بوده به طوری که از تجارب خود در شناسایی و حل مشکلات حقوقی و ثبتی اراضی، تسریع در فرایند تهیه نقشه یو تی ام و ارائه نقشه‌های دقیق و مورد تایید مراجع قانونی، استفاده می‌کند. از این رو، جهت هماهنگی با مهندس نقشه بردار utm، می‌توانید همین حالا با شماره‌های مندرج، تماس حاصل کرده و اطلاعات لازم در خصوص ملک خود را ارائه دهید تا در اسرع وقت، کارشناس نقشه بردار ما به محل، اعزام شود.
هیچ نظری برای این پست وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!